请问我司有一块地要承租,其中一小部分是属于A公司,A公司同意可以无偿给我司使用,有签合同,属于经营过程中给到A公司一些便利,另一部分是政府用地,没有签合同,请问取得的收入正常入账,使用的地方如何合理避免税务风险呢?

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2024/11/18 16:53:03

请问我司有一块地要承租,其中一小部分是属于A公司,A公司同意可以无偿给我司使用,有签合同,属于经营过程中给到A公司一些便利,另一部分是政府用地,没有签合同,请问取得的收入正常入账,使用的地方如何合理避免税务风险呢?

你是无偿使用的A的地是吗?

政府给你们使用的那没事

主要是这一块A无偿让你使用的部分,有 业务的基础吗?

你们给他们的是什么便利

给A公司员工停车便利

那你们正常的停车是不是要收费的

是的

那你们对客户员工的停车需要确认收入

同时确认成本费用

成本是?

而且要缴纳什么税费呢?除了收入的增值税附加和所得税外

就是人家给你免费使用的费用呀

你如果不是无偿的使用,是不是要给人家支付款项

成本是0?

政府没收钱

你们给人家免费提供的停车服务,严格意义上需要视同收入

就是全月收入里,有一部分有内部优惠券,相当于给他停车券,有一部分非员工的取得收入了

收入金额不大,应该税局不会查那么细吧

实操中一般税务局不会查那么严格、

请问税费怎么处理呢?

借:销售费用 dai:收入 销项税

申报未开票收入

费用没有发票一般是要纳税调整的

要交哪些税阿?

一般是增值税、附加税、企业所得税

有小税种那些吗?

主要是附加税,附加税主要是依据增值税产生的

房土税要吗?

房产税一般是有建筑物的时候缴纳,你如果不是建筑物内的不需要缴纳

城镇土地使用税一般是所有者缴纳,如果所有者没有缴纳通常是使用者缴纳

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李伟老师中级会计师,税务师,财务经理答疑老师
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2024-11-18 16:5398283430

请问我司有一块地要承租,其中一小部分是属于A公司,A公司同意可以无偿给我司使用,有签合同,属于经营过程中给到A公司一些便利,另一部分是政府用地,没有签合同,请问取得的收入正常入账,使用的地方如何合理避免税务风险呢?
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李伟老师2024-11-18 16:54

你是无偿使用的A的地是吗?
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李伟老师2024-11-18 16:54

政府给你们使用的那没事
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李伟老师2024-11-18 16:54

主要是这一块A无偿让你使用的部分,有 业务的基础吗?
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李伟老师2024-11-18 16:54

你们给他们的是什么便利

2024-11-18 17:0798283430

给A公司员工停车便利
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李伟老师2024-11-18 17:09

那你们正常的停车是不是要收费的

2024-11-19 10:3198283430

是的
会计宝
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李伟老师2024-11-19 10:32

那你们对客户员工的停车需要确认收入
会计宝

李伟老师2024-11-19 10:33

同时确认成本费用

2024-11-19 10:3498283430

成本是?
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2024-11-19 10:3498283430

而且要缴纳什么税费呢?除了收入的增值税附加和所得税外
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李伟老师2024-11-19 10:48

就是人家给你免费使用的费用呀
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李伟老师2024-11-19 10:49

你如果不是无偿的使用,是不是要给人家支付款项

2024-11-19 14:0898283430

成本是0?
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2024-11-19 14:0998283430

政府没收钱
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李伟老师2024-11-19 14:11

你们给人家免费提供的停车服务,严格意义上需要视同收入

2024-11-19 18:3798283430

就是全月收入里,有一部分有内部优惠券,相当于给他停车券,有一部分非员工的取得收入了
会计宝

2024-11-19 18:3798283430

收入金额不大,应该税局不会查那么细吧
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李伟老师2024-11-20 08:31

实操中一般税务局不会查那么严格、

2024-11-20 17:0198283430

请问税费怎么处理呢?
会计宝
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李伟老师2024-11-20 17:03

借:销售费用 dai:收入 销项税
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李伟老师2024-11-20 17:03

申报未开票收入
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李伟老师2024-11-20 17:03

费用没有发票一般是要纳税调整的

2024-11-20 18:4898283430

要交哪些税阿?
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李伟老师2024-11-21 08:30

一般是增值税、附加税、企业所得税

2024-11-21 10:0398283430

有小税种那些吗?
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李伟老师2024-11-21 10:03

主要是附加税,附加税主要是依据增值税产生的

2024-11-21 10:0498283430

房土税要吗?
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李伟老师2024-11-21 10:05

房产税一般是有建筑物的时候缴纳,你如果不是建筑物内的不需要缴纳
会计宝

李伟老师2024-11-21 10:05

城镇土地使用税一般是所有者缴纳,如果所有者没有缴纳通常是使用者缴纳
李伟老师

李伟老师2024-11-21 10:06

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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