房地产,收入,装修,租赁,账套,利润,总账

我是房地产中介公司，有很多直营店，加盟店。收入分为新房收入，二手房收入，装修收入，租赁收入。老板想让这四个收入分别建四个账套，分别看看新房，二手房，装修，租赁的利润。还有一个总的账套。那这四个分账套和总账套应该怎么建#房地产#

浏览：3883

装修期间租赁收入什么时间确认收入？#出纳#

浏览：1516

通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

出租公司的自有房产，签的合同租赁期限是2023.5-2026.5，装修前三个月不算租金，现在对方已付一年租金，请问应该什么时候确认收入，需要分摊租金确认收入吗？#农业#

浏览：4332

我们有个项目因为缺少资金，找了另一个人投资合作（不占股份，仅合作这个项目），我方租赁场地，投资方仅负责出钱装修场地，我方负责所有经营，收款及对客户开票也由我方，按收入二八分成，我方在分成给投资方时，投资方应该开具什么品目名称的发票给我们合适呢？#服务业#

浏览：5356

开票大类怎么选择#其他行业#

浏览：6201

代收款和代付款账务怎么处理#商业#

浏览：5507

财务公司开了一张房租租赁票，做分录属于主营业务收入，还是其他业务收入？营业范围里有非居住房地产租赁，办公设备租赁服务。#初级#

浏览：5516

老师，您好。村委会因租赁土地产生收入，代开专票时，办理了税务登记，增值税，土地使用税，城市维护建设税已经缴纳，企业所得税还未缴纳。村委会做账一直是单一记账法，一本账上记所有收入支出等。因是村委会第一次涉及开票，想问老师，还能不能继续用单一记账法记账？还是必须按规定设立总账，明细账，日记账。#其他行业#

浏览：7596

核算分红，收入减去支出亏损50，但是转让收入了100，本来应该按50去分红。但是计算亏损的50里面的支出还有10元没付，但是已经放在支出里边了去计算利润了。那现在咋分红。这个10元谁付呢#工业制造#

浏览：1180

老师你好，刚接手一家企业，该房地产企业从成立到现在土地增值税清算一直没缴纳过企业所得税，开发产品是直接售卖现房，十年来报表一直体现成本多过收入，亏损到现在，增值税是简易计税，想问下老师这种所得税情况正常吗？#房地产#

浏览：1275

按照银行流水计算利润 银行流水计算时按订单计算利润 承兑余额算在利润中 现在需要计算1-9月承兑收支情况，一部分承兑是收入对应支出 一部分承兑是借款，已用银行归还，但都用做支出了 请问如果计算#商业#

浏览：1579

你好，假设收租赁费一直都挂在合同负债科目里，但租赁费没交够 只交了一部分，交的这部分是直接价税分离确认收入吗？#出纳#

浏览：1064

比如公司和个人合伙买车，收入就是各自联系的业务，比如个人收运费2000，公司收运费3000，支出也是各自支出，比如个人支出1000，公司支出2000，公司算车子收入的时候，我是这样做账的，收入就是，借：银行存款3000 其他应收款2000 贷：主营业务收入2500 其他应付款2500 支出就是，借：主营业务成本1500 其他应收款500 贷：银行存款2000 算下来公司利润就是1000 请问这样做账可以吗？#运输业#

浏览：940

小规模纳税人，7月份领取的营业执照，8月份有的第一笔收入，房租从6.5号开始支付的，6.5-9.30房租发票至今未收到 1、9月份可以把6.5-9.30的房租费用预提出来吗 2、房租费用还有必要入到开办吗，还是直接入租赁费也可以#其他行业#

浏览：1230

金融行业 某企业，想与我们合作，在我们的院子里安装一批充电桩，充电桩的购买费用，自己用电费用等费用支出全部由该企业支付，我们无需支付任何费用，而充电时产生的收入按比例交给我们单位，请问这种业务属于什么性质，是租赁性质吗？这笔收入进哪个科目？#服务业#

浏览：1869

有一笔政府补贴的装修款，属于不征税收入，装修完了形成一个固定资产，怎么做账务处理和税务处理#高新企业#

浏览：2082

如图，我画的这块儿，房产税的计税依据是按我们开具的租赁收入发票填写的吧？是含增值税的还是不含增值税的？#服务业#

浏览：2286

老师您好，我们单位实行的是民间非盈利组织会计制度，之前的会计在12月份年末结转的时候，把非限定性资产的余额转到了利润分配未分配利润，现在新账套设置时 并不能设置未分配利润科目，这种情况应该怎么办？余额应该转去哪里？#出纳#

浏览：1594

老师你好！，请问一下旅游公司计调交来地接团款项(利润收入1993.2元净额款)，其中游园会活动采购的物资装备老板叫计调直接从团队应收账款扣除。意思就是垫付的费用已经给到计调了，唯一就是没有写报销单。那么今天我叫她具体的原始凭证及报销单据需要提供给我和会计审核签字，然后我给对方(杭州黄总)开具收据给但对方，请问我这样填写好的模板是否正确规范？#出纳#

浏览：1818

老师我有两个问题需要咨询:计调把团费及原始凭证票据、报销单据交给出纳，出纳经过老板是否签字核实在报销给计调，然后出纳需要给出资方开具收据给对方是吗？填写的金额是不是12606元？ 问题二:出纳记账是记1993.2元的利润账目分录摘要:旅行社营业部利润收入，借:银行存款。就可以是吧？#出纳#

浏览：1685