租金,租期,免租期

作为出租方，有一家客户之前签的租赁合同有免租期，就一直按直线法确认的租金收入，他们家现在已经到正常租金段了，但他们要减租，签了补充协议。补充协议之前的租金都已经交齐，但因为直线法摊销，现在确认的收入更多，以前的收入怎么处理呢？新合同的是延续旧合同的租期，租金都是正常按期间缴纳的，没有免租期了，新合同的收入怎么确认呢？还要用直线法吗#房地产#

浏览：2645

房地产行业自建办公楼，签订租赁合同，租期共123个月，租期第一期2022.11.2-2024.2.1，免三个月装修期租金，发票已开，租金60万已收到，分录，税务应该怎么做 房地产行业自建办公楼，签订合同2022.11.20-2024.12.31（装修免租期至2022.12.31），租期两年，第一年租金40万，第二年40万，第一年租金40万已收到，已开票，那本月应该怎么做分录， 两个合同#房地产#

浏览：4500

通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

租金收5个月，但是租期6个月，第6个月是免租期，那我算租金是算5个月还是6个月?#其他行业#

浏览：3221

老师，我们家是按照新租赁准则做账，租赁期：2024.9.30-2026.9.30，免租期是2个月，9月预付了2024.11.30-2025.2.28的租金，怎么做会计分录#出纳#

浏览：1714

公司租了一个办公室，分不清是经营租赁还是融资租赁，账务怎么处理#房地产#

浏览：2585

2023年1月1号，A出租给B一个办公室，租期5年，1月1号当天，B支付了一笔佣金2万元。后面每年末B支付租金3万元。折现率按5%计算。 B每年的会计分录怎么写？#商业#

浏览：1808

宏伟公司出租闲置厂房给东方公司，租期2年，每月租金20000元，合同约定按月支付。该闲置厂房每月应计提折旧10000元。做会计分录。#商业#

浏览：2394

2.宏伟公司出租闲置厂房给东方公司，租期2年，每月租金20000元，合同约定按月支付。该闲置厂房每月应计提折旧10000元。做会计分录。#出纳#

浏览：2315

公司租赁厂房，租期三年，月租199050元，每季度末付租金，按照新的租赁准则，应该如何进行账务处理？#工业制造#

浏览：2564

请问，我公司目前有一笔厂房租金收入，从23年7月至2024年7月份的租期，需要缴纳增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税，我现在是全部挂在账上，没有缴纳，其中增值税是重7月开始确认收入、计提在待转销项税（增值税发票对方要求租金支付完成后再开具）记在这个科目对吗！我们属于小规模纳税人，现在跨年了我12月的账怎么做，用待转销项税对吗！年底需要把待转销项税税转出吗！把这些税费科目全部挂在账上可以吗！主要公司目前也没有钱缴纳税款。保税时怎么报#房地产#

浏览：3219

付xx厂租赁押金20万元，每年租金70万元，租期从2024年1月1日算起分录要怎么写#工业制造#

浏览：2244

我公司与甲公司签订租赁房产合同，租期三年，2023年8月15-2026年8月14日，每年租金20万元，约定2023年12月15日前支付7.5万，2024年12月15日前支付20万，2025年12月15日支付20万元，2026年8月14日前支付12.50万，付款即收到专票，税率9%，请问每年的会计分录怎么做？每年的应付租赁付款额怎么计算？使用权资产怎么计算？最好能列表显示#出纳#

浏览：3881

租赁一个房屋，租期为2022年1月1日至2023年12月31日，第一年含税租金为76785.15元，税率为5%，第二年含税租金为80624.41元，税率为5%，付款方式为每年3月31日前支付1月1日至6月30日租金、9月30日之前支付7月1日至12月31日租金，算2023年相关金额#其他行业#

浏览：3228

签订出租房屋合同租期3年，每年40万元，收到第一季度租金7.5万，账务处理#其他行业#

浏览：4652

我单位2023签订租赁场地协议（租期21-22年），协议上有约定甲方收到场地租用费用后才转给我们，这个月才收到费用，发票上能直接写21-22年租金吗？分录怎么写？#其他行业#

浏览：3039

老师，5月付办公室租金共计18480（房租，水电物业费分开开的专票），租期23年5月到24年5月，一般纳税人，小企业会计准则，这要怎么做账？具体分录怎么写？#出纳#

浏览：3882

老师你好，请问内蒙古赤峰个人住房出租，月租金3600元，租期六个月，一次开票，房产税个人所得税是多少#物业#

浏览：4557

公司租赁村里集体土地使用权50年建造厂房，用于对外出租，等租期满后连同建筑物一并归还村里，交给村里的租金应该计入什么科目合理？#物业#

浏览：3931

员工租宿舍，租金为27300元；租期为2022年12月—2023年2月；发票一次性开齐； 主管说做账用预交的方式，后期冲回，因为租期到明年； 不太懂主管的意思，请问这种应该怎么做？#中级#

浏览：2630

光华公司1月1日向客户租出一间临街店店铺， 租期为1年，月初收到1年的租金60000元。请 问应该如何编制会计分录？#初级#

浏览：3355