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房地产行业自用建造的房屋作为售楼部，房产原值如何计算，房产名称应该写什么#房地产#

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老师您好，我单位是小规模纳税人（不是房地产企业），2013年购入的房产原值3620639.52（房款3515184+契税105455.52）元，账面已提折旧644926.44元。 2023年9月30日销售，销售合同和税务代开发票价格2321600元，税务指定的价格是4417698.64元，交了增值税34607.40元，城建税173.03元，教育费附加519.11元，地方教育费附加346.07元，产权转移印花税1051.83元。 这个帐怎么做，分录怎么写，谢谢！ #其他行业#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为160万元。其中成本为140万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产对档期损益的影响金额为多少万元呢？#初级#

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比如三轮车行业，合格证上写的正三轮摩托车属于机动车的一种，比如经销商采购时一次性进货20辆三轮车，私对公打的款大概价税合计80000元左右，如果商贸公司是一般纳税人作为销售方来说，给采购商开发票时可以开给他个人20辆车吗；还有个问题，如果开给经销商的个体营业执照名称（……车辆经销部）20辆车，这两种开票方式都可以吗，谢谢#其他行业#

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请问从价计征的房产税，4月取得房产，如何计算房产税？#出纳#

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老师，我想问一下，财政局划拨给我们公司的房产，评估价值有点高，按原值来交房产税金额有点高，可以不可和别的公司签一个租房协议，按从租计征来交房产税呢#出纳#

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固定资产2022年10月尚未决算按暂估入账100万，开始计提折旧，残值率3%，折旧年限5年，直线法；2024年6月决算后原值调整为120万，之后累计折旧如何计算#建筑工程#

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管业生产行业如何计算成本#出纳#

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自己的土地、自建的厂房、有房本、怎么可以算出房产原值是多少呢？#建筑工程#

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现在有个情况，A是房产所有人和土地所有人。A与B公司签订租赁合同，约定房产税和土地税由B缴纳。但是B又转租给C，与C之间有租赁合同。C公司的主营业务也是出租，不过是一部分用来出租户，一部分自用。这样的业务房产税和土地税由谁缴纳，缴纳基数以哪个租金为准#出纳#

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股权转让中股权原值如何计算#商业#

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房地产行业，装修的进项发票，怎么做账呀#房地产#

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房产税 从价计征，房产原值100万，房产税要缴多少？谢谢#商业#

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老师晚上好，房产交的契税和印花税算厂房原值吗#房地产#

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房产是个人，成立市场管理公司租赁商铺，有部分是买卖农贸，有部分是其他行业的，怎么缴税，需要缴什么税？#商业#

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老师好，我司是房地产企业，自建写字楼，这栋楼的成本现在入到了开发产品，已出租部分要转投资性房地产，那自用部分如何出账？还有剩下的部分呢？#房地产#

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公司不是房开企业，但是营业执照里有房地产开发经营项目，现在开发建设公寓，没有确定未来当做固定资产还是用于出租；同时还有在建的两栋写字楼，一栋自用，一栋出售。那么取得的进项税需要分两年60% 40%抵扣吗？两个地块同属一个法人公司，会计上有开发产品又有在建工程，核算起来太麻烦了，可以统一按照开发产品核算，等竣备以后再对进项税进行处理吗？#房地产#

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要做好房地产行业的会计，要从哪里开始做起#房地产#

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非房地产行业，筹建期的城镇土地使用税如何做账？是入税金及附加和还是计入无形资产？#出纳#

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老师，我们是高新技术企业，行业分类是“其他信息技术服务业”，在外地从事网络室内分布网络优化，机房隐患整治，开票名称是“建筑服务*施工费”，前两年在洛阳的时候开过外经证，当地税务说我们的行业分类不用开外经证。所以这两年就一直没开外经证。以后开全电发票建筑服务开票模板必须选是否异地施工，如果我们选异地，是否意味着必须开外经证啊？#高新企业#

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