房产,支付,佣金,期间费用,原值,契税

非房产公司，竞拍一块地，打算建场站。竞拍成功，1:支付给拍卖行的佣金，计入期间费用，还是计入士地使用权原值？ 2，佣金计入契税计税基础吗#工业制造#

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老师晚上好，房产交的契税和印花税算厂房原值吗#房地产#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

老师您好，我单位是小规模纳税人（不是房地产企业），2013年购入的房产原值3620639.52（房款3515184+契税105455.52）元，账面已提折旧644926.44元。 2023年9月30日销售，销售合同和税务代开发票价格2321600元，税务指定的价格是4417698.64元，交了增值税34607.40元，城建税173.03元，教育费附加519.11元，地方教育费附加346.07元，产权转移印花税1051.83元。 这个帐怎么做，分录怎么写，谢谢！ #其他行业#

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公司购买的房产交的契税计入固定资产，那下个月折旧时候原值是不是增加了？#其他行业#

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固定资产折旧#工业制造#

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自然人以自有的房产投资到一人有限责任公司需要缴纳契税吗#出纳#

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老师，我想问一下，财政局划拨给我们公司的房产，评估价值有点高，按原值来交房产税金额有点高，可以不可和别的公司签一个租房协议，按从租计征来交房产税呢#出纳#

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有赞商城给到全民分销的佣金直接从平台支付给分销员，平台开票和不开票如何记账，需要帮分销员缴纳个税吗？#其他行业#

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房产问题，自建房只有土地使用证没有房产证，大伯和爸爸同一个没有分家，土地使用证写的是大伯的名字爸爸也不在了，大伯也不在了，现在要过户房子，因为不是法定继承人来继承，算是偶然所得，需要额外交契税3%左右以及个人所得税20%，怎么样避免少交税#出纳#

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支付的佣金需要缴纳增值税么#出纳#

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自己的土地、自建的厂房、有房本、怎么可以算出房产原值是多少呢？#建筑工程#

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甲公司（承租方）正在发生融资租赁售后回租业务（业务本质是拿设备抵押进行贷款），不确认销售，设备原值2亿，累计折旧3000万，现在甲公司需要在租赁期开始日向融资公司支付300万服务费，并且分摊到每月中，请问这个服务费怎么做会计分录。以及甲公司转让的设备资产需要转到固定资产-融资性售后回租资产嘛#其他行业#

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房产税 从价计征，房产原值100万，房产税要缴多少？谢谢#商业#

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2023年1月10日，甲公司向乙公司定向发行普通股1000万股(占总股本0.23%)作为 对价，取得乙公司持有A公司20%的股权，能够对A公司施加重大影响甲公司发行的 普通股每股面值1元，每股发行价格11元。甲公司需支付券商佣金为发行总股款的1%。 甲公司另支付相关评估费用50万元。上述佣金及评估费用均通过银行转账方式支付。 甲公司在此次交易前未持有A公司任何股权。不考虑相关税费等其他因素影响。 要求:编制上述业务相关会计分录(答案金额单位用万元表示)#出纳#

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2023年1月1号，A出租给B一个办公室，租期5年，1月1号当天，B支付了一笔佣金2万元。后面每年末B支付租金3万元。折现率按5%计算。 B每年的会计分录怎么写？#商业#

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宏伟公司将2019年购买的货车出售给个体工商户王某，销售价格20000元，王某带款提车。已知该货车购买的原值300000元，已计提折旧260000元，在转让之前发生的清理费用2000元，这笔钱支付给清理大货车的个人。做宏伟公司处理货车的会计分录。#商业#

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3.宏伟公司将2019年购买的货车出售给个体工商户王某，销售价格20000元，王某带款提车。已知该货车购买的原值300000元，已计提折旧260000元，在转让之前发生的清理费用2000元，这笔钱支付给清理大货车的个人。做宏伟公司处理货车的会计分录。#出纳#

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建筑企业，工抵房产生的契税和维修基金怎么做账#出纳#

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老师，以下问题我前几天问了杨老师，杨老师说开“经纪代理服务-佣金” 甲公司和乙公司双方签订代理合同，乙公司负责帮甲公司促成客户，促成的客户与甲方订立的所有销售合同，甲方均应当向乙方支付代理报酬。乙方代理报酬按照如下计算： 甲方应按合同金额的12%向乙方支付报酬，即乙方报酬=合同金额*12%。 如果我们是乙方，我们应该开什么类型的发票给甲方呢？#房地产#

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房开企业，土地合同里约定分期缴纳土地款需要支付利息，这部分土地款利息需要缴纳土地契税吗？依据是什么？#房地产#

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