转租,租金,成本

一块地租来是1500万，8万平方。把其中1.5万平转租给别人，租金1200万，收进来的租金1200万，对应的成本是什么#建筑工程#

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商铺租赁转租的账务处理#商业#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

a向b（小规模）出租房产，b再转租出去，同时签订一个代收合同，由a代为收取租金，再按月将租金打给b，这样操作是否合规？#商业#

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企业试生产阶段的厂房租金人员工资报销可以全部计入制造费用成本吗#出纳#

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现在有个情况，A是房产所有人和土地所有人。A与B公司签订租赁合同，约定房产税和土地税由B缴纳。但是B又转租给C，与C之间有租赁合同。C公司的主营业务也是出租，不过是一部分用来出租户，一部分自用。这样的业务房产税和土地税由谁缴纳，缴纳基数以哪个租金为准#出纳#

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我方公司简称A公司，A和甲方签订合同每年要40万租金，但是A把一部分业务转出去给B做，并要B每年交15万租金给A公司，然后A把15万加上自己的25万共40万租金一起给甲方。该怎么做账呀？ A每个月摊销这个预收账款15万到其他收入，和预付账款40万到管理费用，这样的话A公司的成本不就增加了，因为40万里面的15万是B的租金。还有就是前一个会计只摊销了40万里面的25万，那15万还在预付账款上挂着，现在一年到期了，该怎么办#餐饮酒店#

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我们租赁合同和个人签订，合同内容有租金和管理费。个人转租给营业厅，现在个人只交租金，管理费让我们找营业厅要，营业厅交了跟我们要发票，要求开票给营业厅。这样属于虚开发票吗？#其他行业#

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老师我想咨询一下，企业租赁一个产业园，企业对产业园进行装修服务，（设计服务，电梯安装服务等），这种成本计入哪个会计科目比较合适。企业充当二房东的角色装修完成后会对外出租，收取租金#建筑工程#

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三流一致问题。商场租赁给个人，个人做二房东转租给营业厅。我们商场和个人签订合同。现在情况是，个人交给商场租金，管理费用和日常水电费用都由营业厅承担。商场开票给营业厅发票合适吗？#其他行业#

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小规模纳税人开票502万，变成一般纳税人，公司是国企，靠收租金为主营业务收入，没有成本，进项税几乎等同没有，怎么能把税点降低#房地产#

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租出去了一批设备，折旧费需每月记入成本，当基本上3个月才开票一次，是不是应该每个月都确认运维费和租金匹配呀？还是可以只确认租金不确认运维费，实际开票再确认运维费？然后以后实际开票又要怎么处理呢？#建筑工程#

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安保服务行业 差额计税的成本包括办公室租金吗#服务业#

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我们是商业管理公司。从业主手上租了商铺再转租出去。收取租金和管理费用。请问支付给业主个人的租金怎么获取发票呢？业主不愿意开发票。#商业#

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①成本模式下投资性房地产收取租金的同时结转成本会计分录 ②成本模式下出售投资性房地产的会计分录 ③在公允价值模式下取得投资性房地产的会计分录 在公允价值模式下，在资产负债表日，投资性房地产发生公允价值变动的会计分录 ④在公允价值模式下，投资性房地产收取租金的会计分录 ⑤在公允价值模式下，出售投资性房地产的会计分录#房地产#

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你好老师，二手房东没有租入房屋租赁发票，转租房屋开具租金发票，有风险吗#其他行业#

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甲公司把场地打包转租给乙公司，乙公司将场地押金及转租费用转给甲公司，甲公司开具对应金额的票给乙公司。甲公司配合乙公司和出租方重签合同，后续乙公司交租金。后续乙公司退租，押金返还应该怎么做账？#出纳#

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小规模，加工制造业。半年交一次租金。例如10月才收到1-6月的租金收据，因为前半年没有收入，能否入管理费用，不计入成本。8-12月才开始产生收入，7-9后面的租金我在计提计入成本中#商业#

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预付租金，明年收到发票，算今年的成本吗#商业#

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想问下这个怎么摊销成本 一次性支付了明年的费用 要跨年分开算还是怎么 租金都是一次性摊销#初级#

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酒店租金已经付款，收到收据，没有发票。请问这笔租赁费在申报企业所得税时候可以确认为成本或者费用吗#服务业#

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