房产问题,自建房只有土地使用证没有房产证,大伯和爸爸同一个没有分家,土地使用证写的是大伯的名字爸爸也不在了,大伯也不在了,现在要过户房子,因为不是法定继承人来继承,算是偶然所得,需要额外交契税3%左右以及个人所得税20%,怎么样避免少交税#出纳#
浏览:1619
通知:《会计宝免费答疑群》已上线,席位有限,尽快加入
公司在2021年买了一块地皮,地皮的拆迁户赔偿没有协商好,地皮一直没开发。之前年度未做账,现在在补账,如果我把土地出让金记到之前年度,是不是会影响后续开发时成本。 出让金已经支付了,但是入账到当年的开发成本,地皮也没开发,如果今后开发,这个成本已经入到当年了,又无法计入无形资产,现在不知道入到哪个科目。#房地产#
浏览:1947
公司在2021年买了一块地皮,地皮的拆迁户赔偿没有协商好,地皮一直没开发。之前年度未做账,现在在补账,如果我把土地出让金记到之前年度,是不是会影响后续开发时成本。 出让金已经支付了,但是入账到当年的开发成本,地皮也没开发,如果今后开发,这个成本已经入到当年了,又无法计入无形资产,现在不知道入到哪个科目。#房地产#
浏览:1866
补交土地出让金做账分录#房地产#
浏览:1590
A,B两个股东成立一公司,注册资本2000万元,A,B股东各占50%的股份。A股东土地投资1000万元,B股东认缴,资金未到位。A股东欲退出公司,经评估土地价值为2000万元。问,如果B股东购买A股东股权,核定股权价值时A股东对应的净资产份额是评估后的实收资本比例2000万元(2000*100%)(B股东未实交,A股东按实收资本占比100%),还是按注册资本比例应享有的1000万元(2000*50%)?#出纳#
浏览:1789
现在有个情况,A是房产所有人和土地所有人。A与B公司签订租赁合同,约定房产税和土地税由B缴纳。但是B又转租给C,与C之间有租赁合同。C公司的主营业务也是出租,不过是一部分用来出租户,一部分自用。这样的业务房产税和土地税由谁缴纳,缴纳基数以哪个租金为准#出纳#
浏览:1620