房产税,原值,成本

临时搭建以后拆除的售楼处需要交房产税吗？永久性的售楼处计算原值的时候包含软硬装的成本吗？#房地产#

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我们公司是开发商，开发了一批车库和储藏室未出售。今年7月我们的开发商资质到期了，改经营范围变成了物业公司，7月把名下开发的“库存商品”变更为自有房产“固定资产”，请问我们现在申报房产税应该如何申报，问了税务局说按原值计算，但我们只有多年前的开发成本#房地产#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

老师，您好，想问一下A将100万元股权奖励给B，由C代持，后来C将股权按照账面成本100万元还原给B，请问B股东股权的原值是多少？#出纳#

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老师，我想问一下，财政局划拨给我们公司的房产，评估价值有点高，按原值来交房产税金额有点高，可以不可和别的公司签一个租房协议，按从租计征来交房产税呢#出纳#

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存货的账面价值是成本减去存货跌价准备，那固定资产的账面价值是原值减去累计折旧再减去固定资产减值准备吗？#出纳#

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房产税 从价计征，房产原值100万，房产税要缴多少？谢谢#商业#

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在建工程试运营期间的收入计入了在建工程下运营期收入科目，借方记应收账款。审计应该怎么调整呢？要确认收入和成本，并调整固定资产原值和折旧吗？#工业制造#

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我想咨询一下给关联公司开房租发票，作为成本分割，原来房产税从价要改成从租不？#出纳#

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请问在SAP中，一项监控设备于2021年12月入账，2022年1月开始折旧，资产卡片中折旧期间设置为9个月，残值为0，至2022年9月折旧完毕。但是因为又于2023年7月入账一个监控成本到这个资产卡片上，导致资产卡片原值增加，相关会计人员为了一次折旧完毕，将资产卡片中折旧期限改为了1个月。计提折旧后发现提示2022年折旧有问题，又重新将资产卡片的折旧期间设置为1年零8个月（即20个月），又重新计提了一次折旧。这次折旧后发现净值为负值。请问现在该怎么处理？#出纳#

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外购的固定资产，安装人员人工费和材料费直接计入固定资产原值，不需要月末结转主营业务成本安装成本里面吗？#商业#

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您好 我想问下房产税原值是按含税值还是不含税值算的呢 #商业#

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因为我们这边是物业公司给一栋楼加装了电梯，但是楼并不是我们的，但是我们买了电梯，入帐到固定资产，在填写年度企业所得税年报里面的固定资产房屋建筑物填了这部份的原值，因为栋楼不是我们的，所以在申报房产税的时候就申报了办公室部份的房产税，导致税务局通知说年报里面的房屋原值跟申报的房产税原值不一致，咋办#房地产#

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購入的固定資產不超過500萬，允許一次性計入當期成本費用，分錄是怎麼做的呢？是折舊一次性計入嗎？還是固定資產原值一次性计入？一次计入成本的话，那个税务是报加计扣除的吗？#房地产#

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自用不动产（原值1.8亿，累计已提折旧1.3亿）折旧后账面净值5000万，现出售售价3亿，评估机构评估重置成本1.6亿，请问可以按重置成本1.6亿计算收入缴纳所得税吗，如果按账面净值5000万计算所得税的话，税金就太高了#其他行业#

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我想问一下。我们公司没有做土地和房产税种登记，但是有土地证。想问一下补缴的金额和滞纳金怎么算呢。 21年9月17取得的土地证，平方是6666，单价11.2。疫情有减半征收。房产是从价，原值200万，计税比例0.7。滞纳金是万分之五。想问一下截止到8.22日，需要缴纳多少滞纳金和税款呀。需要报告老板告知一下数据#出纳#

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我们公司没有做土地和房产税种登记，但是有土地证。想问一下补缴的金额和滞纳金怎么算呢。 21年9月17取得的土地证，平方是6666，单价11.2。疫情有减半征收。房产是从价，原值200万，计税比例0.7。滞纳金是万分之五。想问一下截止到8.22日，需要缴纳多少滞纳金和税款呀。需要报告老板告知一下数据#出纳#

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土地使用权计入无形资产在建设厂房期间将摊销计入了在建工程，现在转固如果将摊销摊如建筑物，将会造成建筑物原值虚增，从而导致与我缴房产税的房产原价不符，我是否存在税收风险#建筑工程#

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房地产开发企业会计上把存货转投资性房地产按成本法核算，产权未办到公司名下，还是想以后卖。请问未自用未出租部分要按余值1.2%交房产税吗？#房地产#

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我们物业用房产权是小区所有业主，税务局要我们交房产税和土地使用税，房屋占地面积还能看出来，这个原值怎么算，四五十年的老房子了，怎么计算这两种税#房地产#

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固定资产折旧#初级#

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