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王苗苗老师
你们是融资租赁出租方吗? 查看全部回复
3570
陈米老师
根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)的规定:“ 第四条 小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税: (一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。” 查看全部回复
4263
venus老师
可以的 查看全部回复
4477
税务师晓雨
服务业 查看全部回复
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你好,建议分开开,如果月租金不超过15万到时可以享受增值税优惠政策 查看全部回复
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目前有几种方案:1、和主管税局说明情况,合同约定水电费是由企业承担,凭借相关房东的个人发票入账税前扣除。(税局允许比别人说什么都管用)2、个人去代开水电费发票给公司。 查看全部回复
5636
融资租赁的车船税应该是出租方缴纳,如果给你们开票,你们计入相关费用就可以 查看全部回复
5493
房屋租赁选项财产租赁 查看全部回复
3662
你按照应交增值税=销项-进项+进项转出-上期留抵,你想缴纳多少增值税,你就找多少进项。提醒你一句:你能找到的进项不一定是你算出来的 查看全部回复
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如果你们是单独支付的,记到营业外支出 查看全部回复
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财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知 财税〔2017〕58号 二、《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号印发)第四十五条第(二)项修改为“纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天”。 查看全部回复
5674
李伟老师
佣金的话,如果金额小的,可以直接计入管理费用 查看全部回复
4458
对的同学,你的理解是正确的 查看全部回复
5417
需要有《融资租赁牌照 查看全部回复
4822
Afei老师
您是私车公用吗?如果是公司租用员工的汽车,员工涉及到个人所得税。如果其他外面的人把汽车租用给公司,涉及到财产租赁纳税。 查看全部回复
5677
大宁老师
如果是经营租赁中的机械设备租赁费,一般纳税人税率为13% 查看全部回复
5290
房产税看你是从价还是从租 1从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 扣除比例为10%-30%,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民确定。 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 查看全部回复
4762
发票和资金流必须一致。房屋的所有权属于房主,为什么一定要和房产中介签合同呢?您可以和他约定中介服务合同,把其中的中介费支付给他,中介开具服务类发票给你们,你们和房主签订租赁合同,房主代开发票给你们。房租租赁合同后是要附房屋的产权相关证明的。 查看全部回复
4048
Annina老师
可以签租赁合同,约定租金,需要开租赁发票给挂靠公司,加油站的发票也是开给挂靠公司 查看全部回复
3841
影视公司把收到的租赁费用退回给承租办公楼的公司,由该承租办公楼的公司重新把租赁费打入物业公司 查看全部回复
4346
如果是未支付,为发生的费用,直接红冲了就好了 查看全部回复
5632
你好,同学,是可以的 查看全部回复
3632
您好,涉及到增值税、印花税、附加税、个税、房产税等,增值税5%,其他税种各个地方有所差别,具体要咨询当地税务局。 查看全部回复
5015
Karina老师
可以的哦 查看全部回复
6331
你跟公司啥关系? 查看全部回复
4632
高老师
你好,根据支付的款项及合同入帐,企业所得税汇算时如果仍无法取得发票,不能税前扣除,需要调出。 查看全部回复
3769
需要 查看全部回复
4288
别人给你们公司提供服务开具什么类型的发票和你们的经营范围没有关系,他们提供什么样的服务就开具什么类型的发票 查看全部回复
5125
你好,你参考吧 查看全部回复
4781
请问是你们自有房产用于出租,需要从租计征嘛? 查看全部回复
3876
你好,对照下这个 查看全部回复
3860
不用收回发票 查看全部回复
5742
公司没有税费 查看全部回复
2983
andy老师
一般用于工程项目的,税局会要求备注 查看全部回复
4911
都可以,看你跟公司怎么谈判的 查看全部回复
2939
你好,如果金额不大,可以直接计入费用;如果金额比较大,计入长期待摊费用,分期摊销进入制造费用等 查看全部回复
4957
第一笔首付款可以啊,其他的放到长期应付款里 查看全部回复
3774
归老师
进长期待摊费用或者预付账款 根据实际租赁期摊销 查看全部回复
4899
可以 查看全部回复
4963
可以申请自开 查看全部回复
4775
申请自开 查看全部回复
5309
如果你们对外开的发票包含了挖机的租赁费用,那么你们应该让挖机老板给你们开具租赁发票作为成本 查看全部回复
5700
一般都是把需要缴纳的所有税种加起来算的 查看全部回复
3521
你好,房租一般计入费用,如果金额大且不是一月的,可以分期摊销。固定资产需要计提折旧 查看全部回复
4239
增值税、附加税、印花税、个税、房产税等 查看全部回复
6369
一般纳税人出租不动产的,税率9% 查看全部回复
6470
开发票是看业务开的,不是自己想怎么开就怎么开的。如果是干租,按照13% 查看全部回复
3760
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3510
看不懂你想问什么 查看全部回复
5102
销售费用-租赁费 查看全部回复
4223
挂预付账款 查看全部回复
3590
夏老师
有租赁关系,拥有人与使用有租赁关系,拥有人与使用人不一致时,如果车辆拥有人未缴纳车船税,使用人应当代为缴纳车船税。人不一致时,如果车辆拥有人未缴纳车船税,使用人应当代为缴纳车船税。 查看全部回复
8267
不是 查看全部回复
9480
开普票月不超10万的,不交增值税 查看全部回复
4693
农户去税局代开发票入帐 查看全部回复
3949
借长期待摊费用dai银行存款,借管理费用一租赁费dai长期待摊费用 查看全部回复
3997
COCO老师
是的 查看全部回复
3870
算 查看全部回复
3397
算的 查看全部回复
4027
租赁开始日与合同签订日是两回事 查看全部回复
4023
分开进收入 查看全部回复
3352
你预付租赁费了吗? 查看全部回复
5210
哈哈老师
之前是怎么做的呢? 查看全部回复
4183
经营范围有就可以开 查看全部回复
3823
借:投资性房地产 dai:银行 需要结转成本 租赁收入一般走其他业务收入 你们如果是专门做这个的也可以走主营 借:银行dai:其他业务收入 借:其他业务成本 dai:折旧 查看全部回复
3856
可以付款,没有发票的,所得税调增 查看全部回复
6861
如果真实发生了营销成本也是可以的 查看全部回复
4249
你这个是造假,建议学一下税收筹划 查看全部回复
5049
小黑
不需要分摊 查看全部回复
5554
让这个人把钱都打给老板,然后公司支付相关费用。到时销售汽车的时候,公司主要缴纳增值税、附加税、印花税等 查看全部回复
9603
光租机器税率13% 查看全部回复
6804
一般纳税人才能抵扣 你们是一般纳税人么? 查看全部回复
4491
郭艳飞
一般计税方法,9%税率,增值税销项税额245642.2元,要抵扣就需要这么多进项,如果是2016.4.30之前取得的不动产,可以适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额为141666.67元,此外附加税费以实际缴纳的增值税的相应比例计算,还有房产税是租金收入的12% 查看全部回复
5139
4708
李力
根据财税[2016]36号附件一第四十五条、财税[2017]58号第二条规定,纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天。但如果提前开具发票的,其纳税义务发生时间为发票开具的当天。 因此,合同约定年底一次性付全年租金,如果企业在年底之前未收到预付款或提前开票,则增值税的纳税义务时间为合同约定的时间,即年底;如果在年底之前已经收到预付款或提前开票,则以收到预付款或提前开票最先的时间为增值税的纳税义务时间。 查看全部回复
5665
房产税是房东的事,如果不开发票,计入成本费用了,后面汇算清缴是要调增的 查看全部回复
6867
租来干什么的? 查看全部回复
4993
如果物业公司提供的有租赁,可以参考物业的 查看全部回复
5927
可以用公户支付 查看全部回复
5702
清包工可以选择简易计税 查看全部回复
6902
可以进成本 查看全部回复
5179
租赁截止日期,按照合同金额交 查看全部回复
4647
您好,可以买会计教练的K8课程,里面讲的很清楚的,通俗易懂 查看全部回复
5411
印花税是行为税 查看全部回复
4894
差进项要分析原因解决 查看全部回复
4843
借:银行存款8000 其他应收款2000 dai:主营业务收入(10000换算成不含税的金额) 查看全部回复
5513
你好,是因为不能代开发票? 查看全部回复
5104
交钱,借长期待摊费用,dai银行存款 查看全部回复
4610
15559
您好,你的征收方式不知道,无法判断 查看全部回复
6767
六月份做账的时候可以把3-6月的租赁费在六月份补提了。 查看全部回复
4590
最好分开签租赁合同 查看全部回复
7092
悠悠老师
你是什么类型企业?一般企业把租货费单独设置二级科目租赁费或车辆使用费反映。一级科目视企业使用部门,放管理费用或销售费用。 查看全部回复
4834
可以把发票放到计提凭证后面 查看全部回复
4904
5936
您好 查看全部回复
5882
账号正在注销中
每个月计提可以附一份复印件 查看全部回复
5265
你去年没做计提? 查看全部回复
5193
7245
小月老师
任何一个经济实体都要求按规定设立会计帐册的 查看全部回复
6381
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