投资性房地产,入账,成本,交易性金融资产

投资性房地产的初始入账成本为什么都是历史成本?采用公允价值模式计量的初始入账成本为什么还是历史成本而不是像交易性金融资产一样?#出纳#

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某企业取得的土地使用权成本为400万，用于建造对外出租的写字楼，写字楼的建安成本为600万。完工后结转至投资性房地产科目，初始入账成本为1000万。假如按照20年折旧（净残值为0），每年的折旧摊销分录怎么做？#服务业#

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求问投资性房地产初始计量 和以成本模式计量 公允模式计量 转换日的入账金额怎么区分#注会CPA#

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应收账款、存货、固定资产、无形资产、交易性金融资产、原材料的入账成本都不包含税金对吗#商业#

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人力资源公司为企业提供代收代付服务，收到企业的预付款30万，如果企业预付款中20万支付给中介（中介为个人且无法提供发票），那么支付给中介的20万可以作为主营业务成本入账吗？如果作为销售费用入账，是不是年底汇算清缴的时候要做调增处理？实际收入10万需要缴纳什么税款？可以本期一次性确认收入，然后分期确认成本吗？如何做账务处理#服务业#

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老师 您好，我公司有向国外进口GPU服务器的业务，自己负责报关和消费，但是在报关进来的时候只是缴纳了海关关税，已经成本已经按照海关缴款书上的金额入账了，但是货款的钱是在6个月内支付，在支付货款的时候，是按照付款当天的汇率付出，肯定和进关时候的汇率存在着差异，金额大的时候有几十万的汇率差，请问老师，这种怎么出分录呢？谢谢#出纳#

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甲乙公司2014年完成货物交易，2015年达成以房屋抵账的债务重组协议，约定2017年交付房产。2020年甲公司实际交付房屋，2023年乙公司取得该房屋产权证。乙公司应当何时确认房屋入账，并以何时的公允价值确认入账成本？#服务业#

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两家公司一同举办活动，产生的费用需要两家分摊费用，凭结算单入账，将应分摊金额计入成本是否合规#其他行业#

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公司报关按FOB，海运费发票能入账做成本吗#房地产#

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老师我们4-6月份是季报，7月份零申报，然后10月份做账的时候，我们7月份中旬私户不在用了，从中旬一直之后用公户收付，那我做账的时候还做七月份之前包括中旬之前私户的账吗？ 老师，餐饮小规模成本费用都没有发票只有回单和收据以及食材清单，全部能入账吗？ 固定资产做实收资本，没有发票，怎么入账比较好？评估价格和市场价格怎么做？#餐饮酒店#

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去年暂估的成本 去年分录是借 主营 贷应付暂估 今年有成本发票了如何正确入账#出纳#

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公司在2021年买了一块地皮，地皮的拆迁户赔偿没有协商好，地皮一直没开发。之前年度未做账，现在在补账，如果我把土地出让金记到之前年度，是不是会影响后续开发时成本。 出让金已经支付了，但是入账到当年的开发成本，地皮也没开发，如果今后开发，这个成本已经入到当年了，又无法计入无形资产，现在不知道入到哪个科目。#房地产#

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公司在2021年买了一块地皮，地皮的拆迁户赔偿没有协商好，地皮一直没开发。之前年度未做账，现在在补账，如果我把土地出让金记到之前年度，是不是会影响后续开发时成本。 出让金已经支付了，但是入账到当年的开发成本，地皮也没开发，如果今后开发，这个成本已经入到当年了，又无法计入无形资产，现在不知道入到哪个科目。#房地产#

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去药店买药，不给开发票，只有一张医保系统收费票据，可以入账做成本吗？#建筑工程#

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请问我们公司 租别人的房，房东开的发票，但税款是让我承担的，那这个税款票我能入账进成本吗#商业#

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老师，跨年暂估成本。怎么红冲，小企业准则，没用以前年度损益调整科目。 2023年，暂估30000入账。 第一步： 借：工程施工～合同成本30000 贷：应付账款～暂估应付款30000 第二步： 借：主营业务成本30000 贷：工程施工～合同成本30000#建筑工程#

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您好，请问甲方代发农民工工资，我们乙方开具专票，最后我们怎么入账呢，用工程施工和工程结算这两个科目，后面成本又怎么结转呢？#出纳#

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老师：有两个问题需要请教！ 1、我们在筹建期，有一个有收入的业务，就是买进来成品，然后进行简单组装加工，然后对外销售。在这个过程中我们是没有库存的，全部对外销售了。简单组装过程中，会买一些螺丝，螺丝刀之类小工具。采购进来的成品和为成品服务的易耗品都做“库存商品”科目可以吗？因为没有生产车间，也不存在生产成本，直接做“库存商品”，全部卖的时候，库存商品转到“主营业务成本”。账务处理有问题吗？ 这个项目采购的所有成品和辅助材料，简化处理计入“库存商品”，销售完计入成本。全部卖了没有库存 2、预付款如果做了“长#高新企业#

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我公司是建筑工程，发現2022年，2023年成本太高了，开进来普通发票太多了，并且开进来普通发票已入账，已结转成本，因我公司是一般纳税人，专用发票太少了，我可不可以把已开进来普通发票，已入账，已结转成本，未付款发票取消了？再开专票进来呢？还有建筑公司农民工专户签的合同比例有没有要求一定要占工程款20%比例来吗？吗？#出纳#

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我公司2022年成本高了，我想把2022年开进来普通发票已经入账，己结转成本，部分没有付款发票作废处理，取消付款，2024年账上怎么调整？分录怎么做#出纳#

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