出资,房产,折旧

学校全额出资建设的楼，但房产权属关联公司名下，楼有一部分学校在使用，学校可以折旧吗#其他行业#

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金融机构房屋及建筑物资产账务处置问题。基本情况是:现有一处房产，实物是两栋不相连的建筑物，92年入的账已完成折旧，入账时是两处建筑物合并为一个资产入的账，现在因其中一处建筑物存在安全隐患，需进行拆除，因为实物尚存一处建筑物，所以不能进行整体报废，但是因为年代久远，已无法确认拆除建筑物的入账价值，那么想问一下，我们怎么进行账务处理？是否能以评估价值作为资产价值调减的依据？我们还有一个想法，能不能把两处建筑物分别评估，然后按评估价值的比例，对原资产价值进行拆分，并处置#出纳#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

想问一下，公司买房款项已付清，但未取得房产证，能计提折旧吗#出纳#

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老师您好，我单位是小规模纳税人（不是房地产企业），2013年购入的房产原值3620639.52（房款3515184+契税105455.52）元，账面已提折旧644926.44元。 2023年9月30日销售，销售合同和税务代开发票价格2321600元，税务指定的价格是4417698.64元，交了增值税34607.40元，城建税173.03元，教育费附加519.11元，地方教育费附加346.07元，产权转移印花税1051.83元。 这个帐怎么做，分录怎么写，谢谢！ #其他行业#

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您好 23 年将土地价值计入房产税征收里后 房产的固定资产的折旧是怎么计算的啊#其他行业#

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我们公司的厂房、办公楼、宿舍楼这些都已造好，且已经搬进来使用一年多了，但是因为某些原因导致房产证还没拿到，且房屋也没有经过审计，施工单位只开给我们2000万的发票，还有2500万挂在应付建筑款里，在建工程只有2000万，现在房屋想要计提折旧，应该怎么弄？#工业制造#

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我想问一下以前年度房产分开两个公司核算，后来在税务上合并了，房产税跟土地使用税都在甲公司申报缴纳，那乙公司账面的固定资产可以调整到甲公司折旧吗？#其他行业#

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外购二手办公楼后再次装修使用，装修费用入房产原值还是入长期待摊？折旧年限是多少？#商业#

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公司用交完企业所得税的钱去买房，20年把折旧用完后把房房屋出售还需要再交房产售价总额的企业所得税吗？#房地产#

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购买了一个公司的股权，该公司名下有3处房产，但是该公司以前没帐，这3处房产我该怎么入固定资产，是根据评估价格还是购买股权价格，能入固定资产计提折旧吗#商业#

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老师现在情况是这样的，我们公司是由两个公司出资设立的，现在要注销了，但是我们账上还有货币资金，应收账款，其他应收款，存货，固定资产没有折旧完，这些该如何处理，账务该如何做，#商业#

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1. 假设为防止限购用公司购买价值1000-2000万70年产权的住宅，公司购房的发票是如何抵扣的？购买后未来会产生哪些税费？如何操作用公司买比个人买划算？买房主体是个人的公司不对外经营的还会产生哪些风险，如何规避？ 2. 企业房产未来如何过户给股东（法人本人），房产在广州，需要再产生缴纳哪些税费。 3. 过户给股东和对外出售的区别。 4.折旧期限后的房屋如何处理，还会产生哪些税费#出纳#

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我们单位原来自用的不动产（房产）每月正常折旧，目前账面净值剩5000万了，今年被拍卖掉了，拍卖价款3亿元，评估重置成本为1.6亿，土增税也是按照这个重置成本计算缴纳了，我想问下这笔业务完整的分录，重置成本1.6亿要怎么入账#餐饮酒店#

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师您好咨询您一个问题，我们公司名下的房产想出售200万，如果是平价出售的话，每月按照平均年限法计提折旧，是不是大概其要计提五六年再出售才不至于亏本#其他行业#

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公司购买的房产交的契税计入固定资产，那下个月折旧时候原值是不是增加了？#其他行业#

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老师我问一下，新接手一家公司，以前会计把土地和房产一起入了固定资产，每个月在提折旧，这种可以吗#其他行业#

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商铺租赁转租的账务处理#商业#

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固定资产折旧#工业制造#

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购买房产缴纳的税费#其他行业#

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股东投资固定资产#服务业#

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