作为出租方,有一家客户之前签的租赁合同有免租期,就一直按直线法确认的租金收入,他们家现在已经到正常租金段了,但他们要减租,签了补充协议。补充协议之前的租金都已经交齐,但因为直线法摊销,现在确认的收入更多,以前的收入怎么处理呢?新合同的是延续旧合同的租期,租金都是正常按期间缴纳的,没有免租期了,新合同的收入怎么确认呢?还要用直线法吗#房地产#
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房地产行业自建办公楼,签订租赁合同,租期共123个月,租期第一期2022.11.2-2024.2.1,免三个月装修期租金,发票已开,租金60万已收到,分录,税务应该怎么做 房地产行业自建办公楼,签订合同2022.11.20-2024.12.31(装修免租期至2022.12.31),租期两年,第一年租金40万,第二年40万,第一年租金40万已收到,已开票,那本月应该怎么做分录, 两个合同#房地产#
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请问就是我们公司汇了一笔电费给A公司,但是A公司又是租了B业主(个人)的房子,A公司开不出电费发票,那业主可以去税局代开发票给我们,然后我们用A和B的租赁合同为附件以此说明,这样是可以的吗?#商业#
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老师,请问我们家房屋租赁合同是2024.9.30-2026.9.30,但是免2个月的租金,租赁费是从2024.11.30开始支付,计算使用权资产和租赁付款额时,是从11月份开始还是12月份开始呢#出纳#
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去年底签订2024年1月至2025年12月的房租,进使用权资产和租赁负债,但8月底重新签订合同,租期缩短到1年,即租期到24年12月31日,当时付款只付了24年1到6月的,请问怎么做账#高新企业#
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现在有个情况,A是房产所有人和土地所有人。A与B公司签订租赁合同,约定房产税和土地税由B缴纳。但是B又转租给C,与C之间有租赁合同。C公司的主营业务也是出租,不过是一部分用来出租户,一部分自用。这样的业务房产税和土地税由谁缴纳,缴纳基数以哪个租金为准#出纳#
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遇到一个账务处理的问题不知道怎么搞,想咨询一下您。 情况大概是:供应商A有模具a和材料b,模具a是用于生产材料b的,现在我们公司向供应商购买模具a,但是没有签采购合同,只签了租用合同(合同规定所有权在我们公司,但是仍然是供应商使用,用于生产材料b),租赁合同年限是3年。 偿还方式是:用高于常规价的价格向供应商购买材料b,价差用于偿付购买模具的费用。 比如模具a是10000元,材料b常规价是1元,但是我们用2元在三年内买入1w个,每个产品多付的这1元用于支付购买费用。如果3年内供应商那边产能达不到1w个,比如只卖给我们8k,那多余的2000我们一次性偿还。 想咨询一下您,这种情况模具怎么入账,还#出纳#
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