出租方,承租方,比例,分摊,租金,收入,操作

比如我是出租方，你是承租方，你开了一个商店，我们联合运营，当月的营收按比例来分摊，我出租方不是收租金，那是按比例分摊的来收，如果我方要全部确认收入得怎么操作？#其他行业#

浏览：3314

去年的业务，也确认了收入，因对帐一直未对出具体金额，去年按照预估金额入账确认收入，有免税和应税，今年对帐完成后，增值税如何申报，房租物业发票按哪一期的收入分摊，确认比例？#房地产#

浏览：1289

通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

我们主营业务是租赁房屋收租金的企业，是小规模纳税人，其中我们代收承租方的电费，交北京市电力公司，但我们收的时候加价了，比如8毛钱一度电收电费，交出去的时候是7毛钱，就算收入了是吧？但是我们连着7年都没有进收入，少交了增值税，我想现在全部把税补上，但肯定有滞纳金是吧？请问滞纳金应该怎么算？#房地产#

浏览：2341

作为出租方，有一家客户之前签的租赁合同有免租期，就一直按直线法确认的租金收入，他们家现在已经到正常租金段了，但他们要减租，签了补充协议。补充协议之前的租金都已经交齐，但因为直线法摊销，现在确认的收入更多，以前的收入怎么处理呢？新合同的是延续旧合同的租期，租金都是正常按期间缴纳的，没有免租期了，新合同的收入怎么确认呢？还要用直线法吗#房地产#

浏览：2645

收入跟成本要按照同样分摊比例确认吗？还是可以不一致#服务业#

浏览：2354

个体户有3个股东 每次购买原料的钱都是按照占股比例分摊收款支付，然后有收入的时候也是按照占股比例分摊给他们，现在我不知道账上怎么记录 而且门店经营是亏损的 不够付款的还是他们分摊付款 但是账目上银行存款余额是负数 想咨询下怎么才能让银行存款不是负数 做什么分录合适 还有分摊收到支付货款的钱做什么分录#个体工商户#

浏览：2591

对于出租房租的出租方来说，合同里签订的租金包含物业费，供暖费等，计提收入时要把这些费用分拆出来吗？分拆的依据是什么呢？#房地产#

浏览：5793

老师，我是小规模季报的，6月份的时候一次性收了4月20日到10月20日的租金，我现在季报二季度的，二季度是6月止，请问我现在分摊租金的话，申报是4月20日到6月30日的租金确认为二季度的收入不#房地产#

浏览：3138

出租公司的自有房产，签的合同租赁期限是2023.5-2026.5，装修前三个月不算租金，现在对方已付一年租金，请问应该什么时候确认收入，需要分摊租金确认收入吗？#农业#

浏览：4332

12月开了23年半年的租金的发票，1月收到款项，收入是需要按月分摊吗？还是一次性确认#物业#

浏览：8366

租赁合同期跨年（2022.4-2023.3），2月收到全年跨年租金。已在2月全额确认收入缴纳增值税。1.明年5月是否需要企业所得税汇算清缴调整收入？2.这样确认收入没有按月分摊是否可以。因为前期都是收到款就确认收入没有按月分摊，所以现在分摊也比较麻烦。3.合同约定一次性缴清一年租金，但是实际并没有收到，增值税确认时间为收到款项的当月，是否合理#其他行业#

浏览：6032

因为新冠减免的房屋租金 出租方需要确认收入吗？#商业#

浏览：3999

出租国际海运运输用的船舶，根据规定，出租方在能否在什么条件下能够开具零税率的租金增值税发票；承租方分别是，国内企业或者国外企业的情况？#运输业#

浏览：5780

其他个人(不含个体工商户 )，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的 免征增值税。 这个政策能讲解下么？#其他行业#

浏览：4845

代收款和代付款账务怎么处理#商业#

浏览：5507

老师您好！可以请教你一个问题 ，我们公司主要是做拼多多的服饰直播。假设主播每月直播30场，平均销售单价为120元，直播中每销售1件商品需要投入2元的推广费用，侧金收入比例为20%,最终成交率为20%.已知每月场地租金为13000元，人员薪酬为14000元，其他日常支出为2400元，请向平均下来主播每场需要完成多少销售额才能保本。#其他行业#

浏览：4754

老师你好，我想咨询一下关于成本核算的问题，我们公司是做肉制品加工的，生产几乎都是人工操作，公司的厂房租金等固定费用是按产量分摊的，这样合理吗？3月成本比之前的要高许多，原料价格和人员工资皆在正常涨幅范围内，是否就是因为产量降低的原因造成成本上升，还会有其他原因吗？#工业制造#

浏览：13829

老师，我们主营是出租房屋的企业，2018年-2024年有那种以原价缴纳给电力局，加价收取承租方的无票电费收入，历年来我前任会计都没进收入，没缴纳增值税。然后，我在2024年的第二季度把这几年累计的收入全申报了，增值税和附加税也缴纳了。但是我怕以后万一税务局抽查账目，不幸抽到了我们公司，我怕会缴纳滞纳金#出纳#

浏览：785

我想把公司员工分出一部分，放到分公司去申报个税，那分公司需要有收入吗？需要收入的话，只能把总公司的收入分出一部分放到分公司，那分公司要给总公司开票吗？如果分公司不需要收入，又该怎么操作呢？#出纳#

浏览：547

公司停业，厂房出租了，租金没打到公司账户上，申报的时候租金要做收入申报增值税，这个账要怎么处理#工业制造#

浏览：2052