房租,出租,收入

老师您好，我想问一下我们单位有房租出租，涉及到从租计征缴纳房产税，他的租金是从8月15日开始，那我的租金收入申报是按照5个月申报还是四个半月申报呢？#出纳#

浏览：3370

租赁收入确认时间 （1）按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。 （2）如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。 我们房租早交一个月，房子也比合同早交一个月，可不可以比合同多摊销一个月？在税法上有文件么#工业制造#

浏览：3520

通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

对于出租房租的出租方来说，合同里签订的租金包含物业费，供暖费等，计提收入时要把这些费用分拆出来吗？分拆的依据是什么呢？#房地产#

浏览：5793

个人出租住房租金收入超过四千但没发生修缮费用，是拿计算税费是租金收入×10%来计算对吗，我的理解应该是不要×（1-20%）了吧#工业制造#

浏览：3073

房租出租收取的转让费可以算房租收入吗#餐饮酒店#

浏览：2665

个人房租出租，需要开票，在年底个人所得税综合申报的时候，是不是会算上这笔房租出租的收入呢#个体工商户#

浏览：5644

老师，我们主营是出租房屋的企业，2018年-2024年有那种以原价缴纳给电力局，加价收取承租方的无票电费收入，历年来我前任会计都没进收入，没缴纳增值税。然后，我在2024年的第二季度把这几年累计的收入全申报了，增值税和附加税也缴纳了。但是我怕以后万一税务局抽查账目，不幸抽到了我们公司，我怕会缴纳滞纳金#出纳#

浏览：749

去年的业务，也确认了收入，因对帐一直未对出具体金额，去年按照预估金额入账确认收入，有免税和应税，今年对帐完成后，增值税如何申报，房租物业发票按哪一期的收入分摊，确认比例？#房地产#

浏览：1289

公司停业，厂房出租了，租金没打到公司账户上，申报的时候租金要做收入申报增值税，这个账要怎么处理#工业制造#

浏览：2052

小规模纳税人，7月份领取的营业执照，8月份有的第一笔收入，房租从6.5号开始支付的，6.5-9.30房租发票至今未收到 1、9月份可以把6.5-9.30的房租费用预提出来吗 2、房租费用还有必要入到开办吗，还是直接入租赁费也可以#其他行业#

浏览：1203

小规模纳税人季度收到未开票出租房屋收入15万元，申报表怎么填写#出纳#

浏览：1894

收到的出租房屋租金未开票，怎么作收入，房产税和城镇土地使用税每季度以申报上缴#出纳#

浏览：1865

增值税税收优惠 住房租赁企业向个人出租住房5%减按1.5%，怎么算是住房租赁企业？要税务局要认定吗？还是经营范围里面要有租赁业务才行#商业#

浏览：2455

公司将自有房屋出租给员工，收取的租金是否算作公司收入，缴纳增值税#商业#

浏览：1783

我个人名下有套公寓出租，承租方是公司，但是承租方是公户给我个人转账，备注的房租，合同签订的是不含税的价格，不开发票的。那么这样有我个人有什么风险吗#房地产#

浏览：1639

我公司出租房产 ，规定在一定日期交来房租，房租优惠一部分钱。像这部分优惠的金额怎么做账。#服务业#

浏览：1527

某社区居委会在2023年就已经收到房租租金，在2024年以前年度盈余调整中挂在其他应付款的借方，然后2024年3月需要就租金上缴企业所得税，房产税，城市建设税，增值税等，4月将扣除税金后的剩余租金收入上缴住建局，请问要怎么做账呀，要确认收入吗#服务业#

浏览：2330

无票收入的增值税纳税义务发生时间是怎么确定的？我公司主营房屋出租，其中有一项业务是我公司加价代收租户的电费，然后以正常价缴纳给北京市电力。我发现我以前的会计从2018年开始就没有将这部分电费收入计入收入交税，我现在想算一下滞纳金。#房地产#

浏览：2421

我们公司主要是做拍摄的，老板说接单人要从拍摄项目的毛利润里面抽取40%作为抽成费用，那么这个毛利润怎么核算呢？是收入减去各种费用（例如差旅费等）还有税费其他什么成本吗？像公司每月的员工工资，水电费，房租等固定支出，毛利润要减掉这些公司每月的固定成本吗？要摊进去算吗？#出纳#

浏览：2083

本月本金10000元，缴纳房租5000元，其他成本费10276元，月底收入18240元，请问应该剩余多少钱？#个体工商户#

浏览：1681