出租,收入,不含税,免税,增值税,报表

出租收入8000元，不含税收7619.05 免税额应该是7619.05×0.05=380.95 为什么 增值税报表里的免税额是228.57 （7619.05×0.03）账和表对不上，怎么办，救救孩子吧。#房地产#

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请问 小规模企业出租不动产金额是37400，不含税销售额我是用5%计算的，但是免税额自动生成的是按3%计算的，请问我做账不管是用5%还是%3都跟报表不一致了，怎么办呢#房地产#

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企业是一般纳税人 11、签订房屋（同城）出租合同，合同约定提前一次性收取一年租金并开具增值税发票，当月取得租金收入63万（含税），甲公司主管税务及做了简易计税备案。12、签订房屋（同城）出租合同，合同约定提前一次性收取一年租金并开具增值税发票，当月取得租金收入60万（不含税），对应销项税额为6万。 做会计分录#出纳#

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计算应纳增值税#初级#

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老师，生活服务免税额，申报增值税时按照价税合计金额申报，还是分离后按不含税价申报收入呢？免税的哦。#服务业#

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老师，我们主营是出租房屋的企业，2018年-2024年有那种以原价缴纳给电力局，加价收取承租方的无票电费收入，历年来我前任会计都没进收入，没缴纳增值税。然后，我在2024年的第二季度把这几年累计的收入全申报了，增值税和附加税也缴纳了。但是我怕以后万一税务局抽查账目，不幸抽到了我们公司，我怕会缴纳滞纳金#出纳#

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老师你好，我想问下，公司名下的办公楼要出租，不含税月租金是20000，公司是小规模纳税人，对方公司需要普票，要把房产税增值税都算进去，那我这个发票金额应该开多少呢？#出纳#

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去年的业务，也确认了收入，因对帐一直未对出具体金额，去年按照预估金额入账确认收入，有免税和应税，今年对帐完成后，增值税如何申报，房租物业发票按哪一期的收入分摊，确认比例？#房地产#

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老师你好，刚接手一家企业，该房地产企业从成立到现在土地增值税清算一直没缴纳过企业所得税，开发产品是直接售卖现房，十年来报表一直体现成本多过收入，亏损到现在，增值税是简易计税，想问下老师这种所得税情况正常吗？#房地产#

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公司停业，厂房出租了，租金没打到公司账户上，申报的时候租金要做收入申报增值税，这个账要怎么处理#工业制造#

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公司将自有房屋出租给员工，收取的租金是否算作公司收入，缴纳增值税#商业#

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一般纳税人申报出口免税收入，怎么填写报表#出纳#

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补充：实操中，很多企业是开具发票确认收入恶化销项税，一般不把收入和销项税跨月，除非是一些税法规定的特定业务。如果收入和销项税跨月导致的增值税报表和企业所得税报表收入不一致，注意税务预警。可以解释一下这个是什么意思吗，所以应该怎么做账呢，确认收入前怎么做，确认收入的时候怎么做#出纳#

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建筑公司收到税务局发送的所得税税前扣除风险提示，一个是企业开具发票收入大于所得税申报收入，这个我查了利润表，增值税和所得税报表，营业收入都是一致的。2是企业取得红衣发票税前扣除有19份，我都核对了，我门都没有入账，这个反馈和说明怎么写核实呢？#出纳#

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药店转让了，以前都是零申报，现在税务要求更改把收入，成本报的多少，做账做上去，没有成本发票怎么办#出纳#

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小规模纳税人开了40万普票开的免税发票,申报收入40万，收入超出起征点30万交了增值税4000元，要怎么做分录#商业#

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无票收入的增值税纳税义务发生时间是怎么确定的？我公司主营房屋出租，其中有一项业务是我公司加价代收租户的电费，然后以正常价缴纳给北京市电力。我发现我以前的会计从2018年开始就没有将这部分电费收入计入收入交税，我现在想算一下滞纳金。#房地产#

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请问开具销项发票如何做账，23年12月收到40万收入，2024年1月开错40万不含税收入，4月开具销项发票，请问如何做账 1.2023年12月收到 借：银行存款40万，应收帐款4千 贷：应交税金4千，收入40万 2.缴纳增值税 借：应交税金4千贷：银行存款4千。3.4月开具销项发票 红冲借：应收账款4千（红字）贷：应交税费4千（红字？）#房地产#

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小规模增值税免税收入，记账时是按0.03计入营业外收入吗#服务业#

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上年度10-12月的账做错了很多，涉及到收入损益，请问一下应该怎么处理，已经交了增值税和企业所得税，可以直接把上年度的账改了，重新生成报表吗#服务业#

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