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答疑老师:杨老师.
租金收入是23个月的,96880.73/23=4212.21 房产税是一个季度的4212.21*3=12636.62 查看全部回复
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答疑老师:tammy老师
如果是与房屋是不可分割的或者是不单独计价的我们放在房产中入账,记房产税 查看全部回复
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答疑老师:patience
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。 查看全部回复
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答疑老师:杨老师
房地产公司按照从租计税,如果是委托物业(物业收取的是中介服务费,计税依据是物业公司对外出租的金额),如果是租给物业,物业再对外出租(按租给物业的金额计税) 查看全部回复
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以房产租赁收入为计税依据 查看全部回复
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答疑老师:王苗苗老师
从价计征的,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 查看全部回复
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答疑老师:安叔老师
哪里有问题呢 查看全部回复
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答疑老师:高老师
房产原值 查看全部回复
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如果是自用的房屋,以房产的原值做为计税余值 查看全部回复
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答疑老师:李伟老师
对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估 查看全部回复
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答疑老师:谭老师
所属期4月才也房产税、土地使用税申报期 查看全部回复
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法人把房子租给你们公司,这房产税应该是法人来交,法人从租征收 查看全部回复
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答疑老师:木言
自建房一般不可以评估的。自建房应该根据建筑成本入账的 查看全部回复
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答疑老师:周老师
房产出租给别人,是需要开具租金发票的。需要缴税增值税以及附加税,房产税,印花税 查看全部回复
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答疑老师:王佳丽
不用交的 查看全部回复
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租赁房屋,除了房产税和个人所得税外,可能还涉及增值税及附加税费等。 增值税:个人出租住房,按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额。月租金 3 万,未超过 10 万元,免征增值税。 房产税:从租计征,税率为 12%。计算方式为 30000×12% = 3600 元。 个人所得税:每次(月)收入不超过 4000 元,减除费用 800 元;4000 元以上的,减除 20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率为 20%。假设不考虑其他扣除项目,应纳税所得额为 30000×(1 - 20%) = 24000 元,个人所得税为 24000×20% = 4800 元。 不过具体的税费政策和计算方式可能因地区而有所差异,比如有的地方还会核定,建议您咨询当地的税务部门以获取准确信息。 查看全部回复
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答疑老师:wam
这个房产税是本B的,B的处理 借:税金及附加 货:应交税费一房产税 同时 借:应交税费 dai:其他应付款一A 查看全部回复
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这个一般是季度缴纳的 查看全部回复
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答疑老师:颜老师
理论上房产税的征收应该继续,因为房产税是针对房屋本身的所有权或使用权征收的,而不是基于房屋是否出租的状态 查看全部回复
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答疑老师:李可可
(1)出租的房产,在房产税基础信息界面点击对应房源后方【维护明细信息】,点击【变更】 查看全部回复
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