租赁,土地,出租,固定资产

租赁别人的土地，在别人土地上建造房屋，房屋竣工验收的名字是土地出租方的名字，这个房屋能够算作公司的固定资产吗？#房地产#

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婚纱租赁公司把购进的婚纱和饰品计入固定资产，出租和出售的时候分录需要怎么写？#出纳#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

老师好，请问自产存货想转成固定资产后，用于经营性租赁，刚才问了老师，回复说所有权没有变更，不视同销售，想再确认下这种情况不需要区分转固后的用途来判断是否视同销售吗？是自用还是出租等#工业制造#

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租赁土地自建的温室大棚用来种植中药材，大棚是不是计入固定资产，需要缴纳房产税吗？#农业#

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我们是租赁行业，主要是出租单身公寓给个人。前期投入就是租用一栋不动产，然后进行装修，除了工程施工费外，购买床，床垫，门，空调，热水器等，这些进固定资产还是长期待摊费用呢？后期需要更换床，空调，热水器，如果再次购买，进固定资产还是长期待摊呢？这些商品的单价不高，几百块，但是一次购买的量挺大的#其他行业#

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问：在原土地占地范围里，对房屋进行扩建，扩建后的新房屋按审计价计入固定资产。因为资产价值变大了，那么扩建部分房屋是否也要缴纳房产税？#其他行业#

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你好，钢板租赁公司，小规模纳税人，购进的钢板入到固定资产，可以一次性折旧进主营业务成本吗？ 还是需要会计上按年折旧，报税时再调增调减？#其他行业#

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老师，还是我之前和您沟通的这个租赁公司，现在我确定按固定资产管理，但是有个问题现在这个公司要做内账和税务账两套账，那我在内部账务里还需要计提折旧吗？#出纳#

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增值税税收优惠 住房租赁企业向个人出租住房5%减按1.5%，怎么算是住房租赁企业？要税务局要认定吗？还是经营范围里面要有租赁业务才行#商业#

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公司建固定资产购买了土地，土地是通过政府出让得来的，土地价款已支付，但是土地证还没拿到，要先入无形资产吗？#建筑工程#

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在建供电站，该供电站发生的土地租赁费用如何做账务处理？#建筑工程#

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公司自有房屋装修后打算出租，用了170w，这笔费用能计入在建工程然后进行摊销吗#出纳#

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企业租赁一块200平土地，但是实际使用了20平，那么土地使用税是交200平还是20平#房地产#

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向村里租赁的土地。合同签的是10年。每年年初交当年的租金。请问应该怎么做账？#工业制造#

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请问老师，公司取得以房产抵债务的商业用房，该房子是小产权，因存在债务人与开发商纠纷，没有产权登记不了房产证，只有以资抵债的证明文件，现已出租出去。该房子能否登记为固定资产？该如何做账才合规？#出纳#

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我是一家农业专业合作社，现在把村集体流转的土地租赁给一家育种企业用于农业生产，请问租赁费开发票打雷安经营租赁还是无形资产？#出纳#

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现在有个情况，A是房产所有人和土地所有人。A与B公司签订租赁合同，约定房产税和土地税由B缴纳。但是B又转租给C，与C之间有租赁合同。C公司的主营业务也是出租，不过是一部分用来出租户，一部分自用。这样的业务房产税和土地税由谁缴纳，缴纳基数以哪个租金为准#出纳#

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我们是出租铺位的，承租方是公司，合同公司盖章了，但营业执照注册地址不是我们这里的，可以开租赁发票和电费等其他费用发票吗？#出纳#

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在租赁的土地上建设厂房发生的费用应计入什么科目？#房地产#

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企业租赁的厂房装修款有千多万，请问是入固定资产还是长期待摊费用呢？#工业制造#

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