出租,合同,签订,租期,开具,租赁,发票,租金,房产税,时间

企业出租房屋，合同签订从9月1日起租，租期一年，11月开具租赁发票，未收租金。房产税纳税义务时间从什么时候开始？#房地产#

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企业是一般纳税人 11、签订房屋（同城）出租合同，合同约定提前一次性收取一年租金并开具增值税发票，当月取得租金收入63万（含税），甲公司主管税务及做了简易计税备案。12、签订房屋（同城）出租合同，合同约定提前一次性收取一年租金并开具增值税发票，当月取得租金收入60万（不含税），对应销项税额为6万。 做会计分录#出纳#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

公司是做商铺租赁的，合同签订内容收取租金和卫生管理费。管理费给客户开发票项目应该是啥#出纳#

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三流一致问题。商场租赁给个人，个人做二房东转租给营业厅。我们商场和个人签订合同。现在情况是，个人交给商场租金，管理费用和日常水电费用都由营业厅承担。商场开票给营业厅发票合适吗？#其他行业#

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租金开票相关问题。开票购买方是个体户，合同签订为营业执照经营者。帮忙看下租金发票是否正规。我们是商场租赁#其他行业#

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请问，我公司目前有一笔厂房租金收入，从23年7月至2024年7月份的租期，需要缴纳增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税，我现在是全部挂在账上，没有缴纳，其中增值税是重7月开始确认收入、计提在待转销项税（增值税发票对方要求租金支付完成后再开具）记在这个科目对吗！我们属于小规模纳税人，现在跨年了我12月的账怎么做，用待转销项税对吗！年底需要把待转销项税税转出吗！把这些税费科目全部挂在账上可以吗！主要公司目前也没有钱缴纳税款。保税时怎么报#房地产#

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租赁收入确认时间 （1）按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。 （2）如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。 我们房租早交一个月，房子也比合同早交一个月，可不可以比合同多摊销一个月？在税法上有文件么#工业制造#

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我公司与甲公司签订租赁房产合同，租期三年，2023年8月15-2026年8月14日，每年租金20万元，约定2023年12月15日前支付7.5万，2024年12月15日前支付20万，2025年12月15日支付20万元，2026年8月14日前支付12.50万，付款即收到专票，税率9%，请问每年的会计分录怎么做？每年的应付租赁付款额怎么计算？使用权资产怎么计算？最好能列表显示#出纳#

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签订出租房屋合同租期3年，每年40万元，收到第一季度租金7.5万，账务处理#其他行业#

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我单位2023签订租赁场地协议（租期21-22年），协议上有约定甲方收到场地租用费用后才转给我们，这个月才收到费用，发票上能直接写21-22年租金吗？分录怎么写？#其他行业#

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你好，请问我们公司通过中介方租赁了一个房子，开发票是需要中介给我们开具还是房东给我们开具呢？需要签订三方租赁合同还是只需要签订我们公司和中介方的合同呀#房地产#

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房地产开发公司委托代理公司出租房屋，由代理公司向承租人开具房租发票，申报缴纳房产税、土地使用税并代为收取租金，试问，是否可行？如果可行，代理公司将房租转给房地产开发公司，如何进行账务处理？！#房地产#

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房地产开发公司委托代理公司出租房屋，由代理公司向承租人开具房租发票，申报缴纳房产税、土地使用税并收取租金，试问，是否可行？如果可行，代理公司将房租转给房地产开发公司，如何进行账务处理？！#房地产#

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房地产行业自建办公楼，签订租赁合同，租期共123个月，租期第一期2022.11.2-2024.2.1，免三个月装修期租金，发票已开，租金60万已收到，分录，税务应该怎么做 房地产行业自建办公楼，签订合同2022.11.20-2024.12.31（装修免租期至2022.12.31），租期两年，第一年租金40万，第二年40万，第一年租金40万已收到，已开票，那本月应该怎么做分录， 两个合同#房地产#

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1、小规模纳税人土地租赁增值税税率是5%吗？，其增值税和相应的附加税可以享受减免政策吗？ 2、如果不能享受减免政策，那怎样才能享受减免政策呢。改变土地使用性质吗？ 3、按照合同一次性支付13年租金19500万元后，发票是一次性开还是按年次开具？#商业#

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我们是物业公司，和别公司签订的场地出租合同（我们没产权）是电梯间广告牌位置出租，这种情况开发票应该开租赁费还是服务费呢？印花税税率报租赁费还是什么呢。#物业#

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我司租赁对方单位房屋并且签订合同，对方单位经营范围有房屋租赁这一条。但是对方单位以对房屋没有产权证，只有管理权为由拒绝开具租赁发票。只开具管理费发票，请问合理合规吗？#房地产#

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A企业租赁房屋给B企业用作酒店经营。合同约定每月租金30万元,按季度于每季度的第1天支付。 (1)假设B企业2019年第四季度的第1天正常支付了租金,并收到A企业开具的增值税专用发票,则A企业当季增值税纳税义务发生的时间是? (2)假设B企业2020年第一季度因为疫情没有支付房租,A企业在B企业逾期缴纳租金后,虽多次催缴但并未主动和B企业解约,则A企业在2020年第一季度有没有发生增值税纳税义务?(引申:如果发生了,具体是哪一天?)#其他行业#

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做题#出纳#

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题目给出营业收入25000万 （1）2月28日企业签订租凭合同将价值600万的仓库对外出租，取得本年不含税租金收入30万，未缴纳房产税 印花税 （2）与境内关联企业签订资产交换协议，以成本300万，不含税售价400万中央空调换入等值设备一台 业务招待费的基数是（25000+400）×0.005 而不是（25000+400+30）#初级#

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