商品,出租,土地增值税

没有卖出去的商品房出租给别人，需要交土地增值税吗？#房地产#

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个人给公司出租商品房，需要缴纳什么税？如果出租方不给公司提供发票，公司这边租金应该怎么账务处理呢？#出纳#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

一般纳税人出租房屋，开具租赁专票产生销项税，购进服务或者商品取得的专票，其进项税可以抵扣上述销项税吗？#房地产#

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做题#初级#

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我公司是装饰装修公司，在商场租了一层做展厅，跟合作商商量好，展示他们品牌的商品就要支付我们一些租金补贴，请问这种租金，怎么记账？如果对方要发票，内容怎么开呢？如果开租金的话，我们公司是装饰装修，没有出租这一经营范围怎么办？#其他行业#

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个人出租商品房，每月租金是3600元，租了半年，请问房产税和个人所得税怎么算？#初级#

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持有待售的固定资产和存货有什么区别？#初级#

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你好，请问一下，卖商品房是交销售不动产的增值税呢还是土地增值税？#房地产#

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我们是租赁行业，主要是出租单身公寓给个人。前期投入就是租用一栋不动产，然后进行装修，除了工程施工费外，购买床，床垫，门，空调，热水器等，这些进固定资产还是长期待摊费用呢？后期需要更换床，空调，热水器，如果再次购买，进固定资产还是长期待摊呢？这些商品的单价不高，几百块，但是一次购买的量挺大的#其他行业#

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老师，公司购买了医疗仪器，供应商单独开了一张价外费用，这个价外费用入库存商品还是主营业务成本？#出纳#

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老师，我们主营是出租房屋的企业，2018年-2024年有那种以原价缴纳给电力局，加价收取承租方的无票电费收入，历年来我前任会计都没进收入，没缴纳增值税。然后，我在2024年的第二季度把这几年累计的收入全申报了，增值税和附加税也缴纳了。但是我怕以后万一税务局抽查账目，不幸抽到了我们公司，我怕会缴纳滞纳金#出纳#

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老板要买商品房，要会计转账，怎么避税 #出纳#

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你好，之前商品是赊销，当时记应收账款了，现在出了政策，买4件当时赊销的1件算赠送了，请问我应该怎么做分录#商业#

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你好，去年7月做帐的时候，把商品入库金额和出库结转成本金额都弄错了，导致现在库存金额对不上，应该怎么调账#房地产#

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麻烦问下，一个人名义在购物网上采购商品，然后发票开给公司，这些会计分录要怎么做？#出纳#

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我们公司已经卖出去的自动售货柜，后台收款平台还没变更过来，经营权所属权已经归对方所有，对方零售的商品有收款，并且金额打到了我们公司账户，我们需要再对公转给对方，且不收任何费用 1.需要对方开怎么具发票吗？ 2.这种代收业务需要视同销售吗？ 3.会计分录做？ 4.我们需要交税吗？#商业#

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食品流通型企业，进销商品的分类码如果不匹配，会影响税费种认定信息调整失败吗#出纳#

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老师好，我们叫工厂加工的产品。之前由于原料和辅料都是工厂提供的。所以我 叫对方开的是商品的发票。这批产品我已经卖完了。后面我才知道，加工这个商品的主要原材料是另一个人提供的，约定是达到一定量的时候才给他钱。到时他会给我们开发票。我的问题是：工厂这边已经 开了商品销售发票（相当于我在工厂购买的，合同已修改成了购销合同就不是委托加工合同），已经结转了销售成本，后期会有一张原材料的发票开给我结账，这种情况我可以直接结转到销售成本吗？我又是小规模的商贸企业#商业#

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老师你好，我想问下，公司名下的办公楼要出租，不含税月租金是20000，公司是小规模纳税人，对方公司需要普票，要把房产税增值税都算进去，那我这个发票金额应该开多少呢？#出纳#

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老师你好，刚接手一家企业，该房地产企业从成立到现在土地增值税清算一直没缴纳过企业所得税，开发产品是直接售卖现房，十年来报表一直体现成本多过收入，亏损到现在，增值税是简易计税，想问下老师这种所得税情况正常吗？#房地产#

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