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筱粒老师
房地产行业涉及的分录比较多,分录资料可以咨询首页客服 查看全部回复
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甜甜老师
企业出租房屋,应按照实际收款的金额在不扣除免租期的整个租赁期内,按照直线法或者合理的方法进行分配确认收入。如果一次收到数月的房租,可以先计入“预收账款”。后期分期结转收入,且在收到预收款同时要确认增值税税额。 查看全部回复
3537
甘老师
借:其他应收款-借款人 dai:银行存款 查看全部回复
2331
谭老师
你是一般计税还是简易计税? 查看全部回复
1003
云峰老师
你好同学 借:应付账款—暂估款—供应商 dai:在建工程 查看全部回复
939
杨老师
理论上应该按结算单做 查看全部回复
1211
李伟老师
你好同学,报税时用的什么会计准则 查看全部回复
1565
燕子老师
金额比较小的话直接补录到24年就可以了,影响不大 查看全部回复
1116
tammy老师
你既然是刷单,就相当于销售 查看全部回复
1588
隋文老师
首先你得需要了解房地产行业的相关政策,法规,这是首要的,再了解房地产行业中会计准则的实际运用,这块你可以找一些案例熟悉,最后就是最关键的一部,税收政策,对于房地产而言,税务这块应该是最最重要的 查看全部回复
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入税金及附加 查看全部回复
1391
patience
暂估总投资是什么 查看全部回复
1890
易老师
会有的 查看全部回复
2405
andy老师
拆除的设备的收益计入其他业务收入 查看全部回复
1657
电力安装行业属于建筑工程公司 查看全部回复
1852
稍等 查看全部回复
2119
王苗苗老师
原来收的时候开发票了么 查看全部回复
1378
wam
在交房时将车位租赁收入分离计入预收账款、在租赁期内摊销,不是合同负债 查看全部回复
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不需要,验收环节不需要财务参与 查看全部回复
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税收差额简易计税在应交税费一简易计税 查看全部回复
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安叔老师
属于服务行业,收到快递件不做处理,结算时按照结算收入入收入 查看全部回复
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木言
收取的费用计入主营业务收入,库存商品和自己员工工资要转入主营业务成本 查看全部回复
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交换房票结转收入? 查看全部回复
2048
清岚
用途是什么/ 查看全部回复
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差成本票就去找成本发票,要合法合规的票据 查看全部回复
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厚积薄发
可以把首付款转到监管户上,然后备案 查看全部回复
3538
高老师
建议先挂帐 查看全部回复
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可以直接红冲的 查看全部回复
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借:其他应付款 5 dai:主营业务收入 应交税费一应交增值税 查看全部回复
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同学你好,购进时作为原材料,领用时记入合同成本里,亲 查看全部回复
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颜老师
支付的钱如果是一年的,先入预付,做摊销 查看全部回复
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特定业务计算的应纳税所得额”是指:从事房地产开发等从事特定业务的纳税人,按照税收规定计算的,当期已经实现的特定业务的应纳税所得额。 查看全部回复
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人工费发生时借生产成本 dai应付职工薪酬 ,结转时借主营业务成本 dai生产成本 查看全部回复
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您说的是母公司还是子公司的分录? 查看全部回复
1614
是加计抵减吧 查看全部回复
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看下是不是有诉讼 查看全部回复
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借:银行存款 dai:营业外收入/其他收益 查看全部回复
9990
许老师
你们是购入二手车进行拆解售卖吗? 查看全部回复
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购入汽车如果销售用,入库存商品科目 查看全部回复
2868
清算申报日前,按当地规定比例预缴土增税 查看全部回复
2600
借:应付职工薪酬-工资 其他应付款/销售费用 dai:银行存款 查看全部回复
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是交房时收客户的补面积差额吗 查看全部回复
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哪方面的支出呢? 查看全部回复
4590
借银行存款,dai主营业务收入 应交税费-应交增值税 查看全部回复
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需要和发票一起入帐,发票当时没到可以先进货单暂估入帐 查看全部回复
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采购成本到公司报销时,要取得正规发票入账,没有取得发票可以先据实列支,后面发票到之后再调整账务 查看全部回复
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你可以做到这个月 查看全部回复
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借入资金 借:银行存款 dai:短期借款/长期借款 符合资本化条件的利息支出 借:开发成本 dai:应付利息 费用化利息 借:财务费用 dai:应付利息 查看全部回复
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目前没有专门针对房地产企业的税收优惠政策 查看全部回复
3561
借 管理费用/销售费用-车险 税金及附加 360 dai 银行存款 查看全部回复
2301
科目有点不一样,其他差不多 查看全部回复
2522
和开票收入一样,将金额价税分离 查看全部回复
3053
秦枫老师
同学你好 借:预付账款 2160 dai:银行存款 2160 按月分摊 借:销售费用180 dai:预付账款 180 查看全部回复
4866
席俊义
这些可以进入销售费用,借:销售费用 dai:库存商品 应交税费-应交增值税(销项) 查看全部回复
5177
夏老师
私帐转入公帐写第一个分录, 借银行存款 dai其他应付款 公帐转出到私帐 借其他应収款 dai银行存款 查看全部回复
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房产中介的成本主要是相关人员的工资 费用如办公费,房租,水电费等 查看全部回复
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暂估运费 借:主营业务成本-运费 dai:应付账款 收到发票 红冲暂估分录,重新按发票入账 查看全部回复
2606
这笔钱是预收的房款还是打官司的费用? 查看全部回复
2493
稍等,我看一下资料 查看全部回复
2453
属于房地产行业 查看全部回复
3979
软件只是使用权吧? 查看全部回复
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大宁老师
假设小规模纳税人要收100元,被银行扣了2元的手续费 借:银行存款98 财务费用2 dai:主营业务收入97.09 应交税费-应交增值税2.91 查看全部回复
2792
曹老师CPA
除了消费税都可能涉及 查看全部回复
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跟主业直接相关的房租,仓库租金计成本,办公用房租计管理费用 查看全部回复
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(调整事项时)借:以前年度损益调整 dai: 应交税金-增值税检查调整 (调整结束将余额转入未交) 借:应交税金-增值税检查调整 (实际缴纳的时候) dai:应交税金-未交增值税 借:应交税金-未交增值税 dai:银行存款 查看全部回复
2705
Annina老师
不会 查看全部回复
3251
以合同价值 查看全部回复
3290
从取得证书期下个月季度申报交纳 查看全部回复
3050
需要 查看全部回复
3922
房开企业清算是指土地增值税清算。 国家税务总局关于房地产开发企土地增值税的清算条件(一)符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:1.房地产开发项目全部竣工、完成销售的;2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的;3.直接转让土地使用权的。(二)符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:1.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;2.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;3.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;4.税务机关规定的其他情况 查看全部回复
3691
你采购什么东西,肯定要做入库,然后销售商品是零售,可以按月统计成本 查看全部回复
3715
借:应交税费-预缴增值税 dai:银行存款 查看全部回复
2466
Leaf
地产行业高负债、高资产周转率运营 查看全部回复
12155
Yan
教育经费据实际发生按标准扣除 查看全部回复
3718
可以问下他开发票的时候是否预缴了个税 查看全部回复
借:主营业务成本 dai:库存商品 查看全部回复
4951
venus老师
可以记入管理费用——软件服务费 查看全部回复
16052
冲销收入, 查看全部回复
3433
不是,每个地方的要求不同,建议咨询当地房管局 查看全部回复
3738
涉及损益科目,跨年调整时记入利润分配-未分配利润利润科目,第一笔 借执业风险基金 dai 利润分配-未分配利润 查看全部回复
3412
印花税做税金及附加 查看全部回复
3249
进税金及附加 查看全部回复
3458
刘老师
施工建筑企业 借,合同履约成本-工程施工-费用类 dai,应付职工薪酬,材料,等等 查看全部回复
2996
如商品暂估入库后卖出了,需要结转到主营业务成本 查看全部回复
3554
是哪里的电费? 查看全部回复
3079
借管理费用,dai长期待摊费用 查看全部回复
3716
而已老师
一般计税可以抵扣成本,简易计税则不能;税率也不一样 查看全部回复
2815
建筑合同的印花税在签订合同时贴花交纳,不论合同是否执行以及执行的程度如何,都需要交纳印花税。比如签订合同日期为2021年10月,印花税税款所属时间是2021年10月1日-2021年10月31日,则在下月申报期就需要申报交纳印花税。 查看全部回复
3892
假如采购的商品,没有发票的,商品入库了,借库存商品,dai银行存款,销售了的,确认收入,转成本 查看全部回复
3483
借其他应收款,dai银行存款 查看全部回复
3031
有图上相关合同的都需要交 查看全部回复
3267
两种发票对企业所得税有影响 查看全部回复
2981
Icy 何
金额不大,建议拿到发票后再做吧 查看全部回复
3827
房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款 查看全部回复
3656
计入开发成本---建筑安装工程费---消费设施安装费之中. 查看全部回复
3646
可以启用辅助核算 查看全部回复
3025
进库存商品,销售的时候结转成本 查看全部回复
3076
张老师
借:周转材料——包装物 应交税费——应交增值税(进项税额) dai:银行存款或其他应付账款 查看全部回复
4008
xinyue
其他企业:按与具有合法经营资格中介服务机构或个人(不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等)所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。 查看全部回复
4225
企业所得税:以交房时间确认收入。 查看全部回复
3487
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