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1.我们是租赁企业，有一个租赁户，以往是每月支付租金，然后我们给开具发票，现在出现推迟缴纳租金现象，我们还能每月开具发票吗？还是等收到租金时再开票，协议约定每月10日付租金。2.如果租金享受了增值税减免，申报房产税时计税基础是包含增值税的租金吗？3.如果少缴纳了房产税，就是没有核酸上减免的增值税部分，可以在下次申报房产税时，加上这部分吗？#其他行业#

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请问，我公司目前有一笔厂房租金收入，从23年7月至2024年7月份的租期，需要缴纳增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税，我现在是全部挂在账上，没有缴纳，其中增值税是重7月开始确认收入、计提在待转销项税（增值税发票对方要求租金支付完成后再开具）记在这个科目对吗！我们属于小规模纳税人，现在跨年了我12月的账怎么做，用待转销项税对吗！年底需要把待转销项税税转出吗！把这些税费科目全部挂在账上可以吗！主要公司目前也没有钱缴纳税款。保税时怎么报#房地产#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

1、小规模纳税人土地租赁增值税税率是5%吗？，其增值税和相应的附加税可以享受减免政策吗？ 2、如果不能享受减免政策，那怎样才能享受减免政策呢。改变土地使用性质吗？ 3、按照合同一次性支付13年租金19500万元后，发票是一次性开还是按年次开具？#商业#

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A企业租赁房屋给B企业用作酒店经营。合同约定每月租金30万元,按季度于每季度的第1天支付。 (1)假设B企业2019年第四季度的第1天正常支付了租金,并收到A企业开具的增值税专用发票,则A企业当季增值税纳税义务发生的时间是? (2)假设B企业2020年第一季度因为疫情没有支付房租,A企业在B企业逾期缴纳租金后,虽多次催缴但并未主动和B企业解约,则A企业在2020年第一季度有没有发生增值税纳税义务?(引申:如果发生了,具体是哪一天?)#其他行业#

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租户收到房东支付的租赁解除赔偿金，需要开具发票缴纳增值税吗#房地产#

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个人出租厂房代开发票怎么缴税#工业制造#

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收到的出租房屋租金未开票，怎么作收入，房产税和城镇土地使用税每季度以申报上缴#出纳#

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审计时发现2023年存在需确认收入但尚挂账上待确认收入20000元。 审计师认为需要做申报为2023年无票收入20000。 但这些客户并非不要发票只是暂时没有要而已，经与审计、客户反复沟通后，同意将这20000元并入2023年收入，做无票收入。 在沟通中，20000中的16000不确定什么时间要发票，4000是同意立即开票出来的 所以直接确认无票收入16000，针对于其中4000立马要发票的进行开票处理。 账上在2023年确认了收入，未缴纳的税额也做了一并结转至2024年，同时根据变更更改了汇算清缴，2024年7月缴纳了无票收入16000部分的增值税及附加税，申报7月税的同时，也开具了4000确#出纳#

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老师，我想问一下我们公司是做办公设备租赁的，客户一般都会分期租，可能分6期，也可能分9期，12期；那我给客户开票是按总租金开票还是支付一期租金开一张发票，因为客户虽然租了12期但是可能租到6期的时候就买了#房地产#

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公司租房是不是公司要代缴纳增值税，附加税，房产税，房东也要缴纳个人所得税，如果房东什么都不承担，需要我们公司全部承担时，我们公司要额外承担多少费用#工业制造#

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农贸市场未开票收入一部分是租金一部分是管理费 怎么申报增值税#出纳#

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AB公司原就有资金借款往来。后A公司租赁B公司场地，约定租金按季度缴纳。并且在4月已经将当季租金缴纳。但在5月份又转入一笔借款，那这5月转入的是可以挂账借款，还是要算下一季度租金缴纳增值税呢#出纳#

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请问城镇土地使用税与租出去的房产有关系吗？我现在正在申报城镇土地使用税，我企业也有从租的房产税要交，我从租的租金增加了，所以要改房产税的申报和缴纳税款金额，请问用把土地使用税的金额也改了吗？#房地产#

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民营非营利性幼儿园，小规模纳税人，自己房产出租一小部分取得租金收入需要缴纳房产税和土地使用税吗，以前没开过票现在开票如果缴纳要怎么交#出纳#

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增值税征收品目。我们增值税是小规模租赁。按5%缴纳了。税费种认定增值税征收品目有商业，租赁，咨询，工程服务，企业管理等5种。为啥我申报增值税扣款出来是工程服务的征收品目呢#其他行业#

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税务季度报表利润表本月本年收入填报问题 因一个纳税主体下面有留抵退税一般计税项目和欠缴税款简易计税项目，所以配合税务，在23年11月进行未开票收入（实际没有收入）申报缴纳增值税，现在填报23年4季度利润表以及企业所得税纳税申报表，本月和本年收入填报以实际开票收入为准还是以包含未开票收入为准？#建筑工程#

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老师您好，我想问一下我们单位有房租出租，涉及到从租计征缴纳房产税，他的租金是从8月15日开始，那我的租金收入申报是按照5个月申报还是四个半月申报呢？#出纳#

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租赁收入确认时间 （1）按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。 （2）如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。 我们房租早交一个月，房子也比合同早交一个月，可不可以比合同多摊销一个月？在税法上有文件么#工业制造#

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我们发货开具发票后客户不支付尾款，后经法院判决已发货产品全部退回，已开发票进行了冲红，前期支付货款作为违约金不再退回，我们把法院判决的违约金计入了营业外收入，还需要给对方开具违约金发票，缴纳增值税吗？#工业制造#

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想问下附加税，我们是小规模纳税人，上季度开票没有超过30万，本月不缴纳增值税，申报增值税的时候需要填报附加税表格吗？做账还需要计提附加税吗？#出纳#

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