咨询,厂房,转租,费用,房产税

老师咨询一个事，自己租了厂房，再转租出去需要承担什么费用啊？需要交什么税？要交房产税吗？#其他行业#

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新单位筹建阶段改建厂房的费用做长期待摊和固定资产对以后的账务处理有什么影响吗？我现在知道摊销的年限不同，转固定资产了要缴纳房产税，其他的呢？#工业制造#

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老师，我公司是再生资源回收公司，收购废旧纸皮钢材等，因公司经营费用太大，一直亏损，现将厂房和设备，资质承包给个人经营，也就是将收购销售废纸皮这块承包给个人，每年给公司交承包费十万元，一切费用与公司无关，那么老师，这十万元我是记入主营还是其他收入？还是预收款？涉及的税费有增值税，印花税怎样算？属于承包性质。应该不会存在房产税吧？谢谢！#商业#

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老师你好，我想咨询一下关于成本核算的问题，我们公司是做肉制品加工的，生产几乎都是人工操作，公司的厂房租金等固定费用是按产量分摊的，这样合理吗？3月成本比之前的要高许多，原料价格和人员工资皆在正常涨幅范围内，是否就是因为产量降低的原因造成成本上升，还会有其他原因吗？#工业制造#

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老师好，我咨询洗煤厂，我们原材料是原煤、沫煤、二遍水洗中煤，洗选加工之后产成品有精煤、中煤、煤泥、煤矸石。但是根据每一批不同矿上买来的原材料，回收率也会不同，公司这次是从三个不同的矿口买来的三批原材料，回收率也不一样，车间人员已经告知我这三批大概回收率是多少了，我现在想问，我怎样吧间接费用分摊至这三批原材料呢？ 例如：水电费、人员工资、机器折扣等等项目，我应该怎样分摊至这三批原材料？#工业制造#

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产房已经暂估入帐了，房产税按厂房的暂估的金额进行缴纳，但是发票没办法那么快全部取得，汇算清缴固定资产部分还需要做调增吗？#出纳#

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你好，咨询一下个体工商户查账征收，成本费用是含税还是不含税记入成本？#出纳#

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laos好，想咨询一下成本比收入金额大报税会预警么？可以把部分成本转入费用，下个月再调整回来么？而且其他应付款金额较大。#房地产#

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我们公司是生产企业，有部分厂房租给别人，为了管理车辆，安装了道闸系统，租户们会扫码进厂，我们会象征性的收一些费用，那我们该怎样给用户们开票？还需要去税务申请吗？还请老师们指导谢谢了🙏#房地产#

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商贸公司业务主营业务还有销售装载机，还有二手装载机，新车、二手车都会产生维修费用，会用配件，修理厂这边出具单据视同销售给了商贸公司，按照客户销售价， 还产生了维修费，因为商贸公司没有自己的维修工人，所以修理厂这边呢就是会出两个销售单，一个是销售给商贸公司的配件，一个是销售给商贸公司的维修费，我就觉得这样会让#出纳#

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你好，我们是工业房地产企业，盖厂房，卖厂房，税务局要我们叫房产税，这不对吧#出纳#

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老师，我们是搞工程的，现在三家单位集中在一栋彩钢房办公楼办公，彩钢房办公楼是有我们一家修建，厕所、澡堂、食堂是我们的，门岗人员，打扫卫生人员也是我们的，平时招待是我们负责，想咨询下有什么好的管理思路和费用分摊方案#出纳#

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厂房的租金和电费发票没到，是按月做到制造费用中分配么还是先做待摊费用，发票到了再分配#工业制造#

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1、洗煤厂的话，需要交哪些税？ 2、贸易公司的经营范围里有煤炭洗选加工，租赁别人的场地进行洗选加工，然后出售。 这个可以自己建厂房，买设备吗，需要办理哪些证件和手续？#出纳#

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公司租房是不是公司要代缴纳增值税，附加税，房产税，房东也要缴纳个人所得税，如果房东什么都不承担，需要我们公司全部承担时，我们公司要额外承担多少费用#工业制造#

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现在有个情况，A是房产所有人和土地所有人。A与B公司签订租赁合同，约定房产税和土地税由B缴纳。但是B又转租给C，与C之间有租赁合同。C公司的主营业务也是出租，不过是一部分用来出租户，一部分自用。这样的业务房产税和土地税由谁缴纳，缴纳基数以哪个租金为准#出纳#

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在租赁的土地上建设厂房发生的费用应计入什么科目？#房地产#

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遇到一个账务处理的问题不知道怎么搞，想咨询一下您。 情况大概是：供应商A有模具a和材料b，模具a是用于生产材料b的，现在我们公司向供应商购买模具a，但是没有签采购合同，只签了租用合同（合同规定所有权在我们公司，但是仍然是供应商使用，用于生产材料b），租赁合同年限是3年。 偿还方式是：用高于常规价的价格向供应商购买材料b，价差用于偿付购买模具的费用。 比如模具a是10000元，材料b常规价是1元，但是我们用2元在三年内买入1w个，每个产品多付的这1元用于支付购买费用。如果3年内供应商那边产能达不到1w个，比如只卖给我们8k，那多余的2000我们一次性偿还。 想咨询一下您，这种情况模具怎么入账，还#出纳#

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24年1月公司支付了2024年全年60000元房租费用（含房租55800元，个税300元、房产税3000元，土地使用税800、增值税100元），其中已取得房租发票、个税、房产税、增值税完税凭证，土地使用税未取得完税凭证，仅在房租发票上列明税额，60000元房租费用已全额支付房东，2024年6月房东将上半年土地使用税完税凭证交给公司（金额400元）。会计在2024年1月支付费用60000元时全额计入待摊费用，并每月进行了摊销，现在6月收到400元完税凭证，预计24年12月会再收到一份400元完税凭证，请问该如何调整记账凭证。#出纳#

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我想咨询一下，宾馆租赁了房东的房子，然后给客户开具了租赁发票，那宾馆需要交房产税吗？还是说房东缴纳就行了？#出纳#

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