单位,自用,房产,折旧,账面净值,成本,成本计算,缴纳,业务,分录,入账

我们单位原来自用的不动产（房产）每月正常折旧，目前账面净值剩5000万了，今年被拍卖掉了，拍卖价款3亿元，评估重置成本为1.6亿，土增税也是按照这个重置成本计算缴纳了，我想问下这笔业务完整的分录，重置成本1.6亿要怎么入账#餐饮酒店#

浏览：2773

老师 您好，我公司有向国外进口GPU服务器的业务，自己负责报关和消费，但是在报关进来的时候只是缴纳了海关关税，已经成本已经按照海关缴款书上的金额入账了，但是货款的钱是在6个月内支付，在支付货款的时候，是按照付款当天的汇率付出，肯定和进关时候的汇率存在着差异，金额大的时候有几十万的汇率差，请问老师，这种怎么出分录呢？谢谢#出纳#

浏览：1531

通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

自用不动产（原值1.8亿，累计已提折旧1.3亿）折旧后账面净值5000万，现出售售价3亿，评估机构评估重置成本1.6亿，请问可以按重置成本1.6亿计算收入缴纳所得税吗，如果按账面净值5000万计算所得税的话，税金就太高了#其他行业#

浏览：2196

现在有个情况，A是房产所有人和土地所有人。A与B公司签订租赁合同，约定房产税和土地税由B缴纳。但是B又转租给C，与C之间有租赁合同。C公司的主营业务也是出租，不过是一部分用来出租户，一部分自用。这样的业务房产税和土地税由谁缴纳，缴纳基数以哪个租金为准#出纳#

浏览：2196

老师：有两个问题需要请教！ 1、我们在筹建期，有一个有收入的业务，就是买进来成品，然后进行简单组装加工，然后对外销售。在这个过程中我们是没有库存的，全部对外销售了。简单组装过程中，会买一些螺丝，螺丝刀之类小工具。采购进来的成品和为成品服务的易耗品都做“库存商品”科目可以吗？因为没有生产车间，也不存在生产成本，直接做“库存商品”，全部卖的时候，库存商品转到“主营业务成本”。账务处理有问题吗？ 这个项目采购的所有成品和辅助材料，简化处理计入“库存商品”，销售完计入成本。全部卖了没有库存 2、预付款如果做了“长#高新企业#

浏览：2704

老师您好，我单位是小规模纳税人（不是房地产企业），2013年购入的房产原值3620639.52（房款3515184+契税105455.52）元，账面已提折旧644926.44元。 2023年9月30日销售，销售合同和税务代开发票价格2321600元，税务指定的价格是4417698.64元，交了增值税34607.40元，城建税173.03元，教育费附加519.11元，地方教育费附加346.07元，产权转移印花税1051.83元。 这个帐怎么做，分录怎么写，谢谢！ #其他行业#

浏览：3226

1、开出发票（收入） 2、收到进项发票（已勾选认证，成本） 3、收到货款 4、支付货款 5、支付给个人零星支出、报销款（往来款） 6、缴纳增值税附加税印花税 7、个税 8、缴纳社保/公积金 9、支付工资 10、支付贷款利息 11、银行手续费 分录 就是如果发生这些业务 分录是怎么样做的#其他行业#

浏览：4358

某企业取得的土地使用权成本为400万，用于建造对外出租的写字楼，写字楼的建安成本为600万。完工后结转至投资性房地产科目，初始入账成本为1000万。假如按照20年折旧（净残值为0），每年的折旧摊销分录怎么做？#服务业#

浏览：4400

我接触到一个报税业务，是8月份申报7月的，有如下几个问题：1.没有销项，当月有成本的进项，申报的时候却填了0是啥情况2.纳税申报表上“本期已缴纳税额”显示3万多，但是账上却没找到这笔分录，这个3万多是咋回事儿？#其他行业#

浏览：2789

由于发货错误，丁公司要求退回上月25日销售的20件c产品销售单价2万元，单位成本1万元，销售收入40万元，已确认入账。成本上月已结算，该企业同意退货，具红字发票退回，产品已入库，且手续已办清，分录怎么写？#其他行业#

浏览：4249

非独立核算的分公司，总公司如何记账？例如：1 总公司给分公司转周转金用于缴纳社保公积金，2 总公司给分公司转的小额备用金 这些业务总公司要如何统一入账？具体的分录是？总公司是否需要给分公司设立辅助帐 ，谢谢#其他行业#

浏览：5106

购入建筑物对外出租#中级#

浏览：3773

商铺租赁转租的账务处理#商业#

浏览：6001

我们企业是一家服务型的企业，把其中一部分业务外包给别家单位做，请问老师如何做分录。然后我们公司主要是人力成本，计提工资的时候能不能直接借：主营业务成本 贷：应付职工薪酬-工资#服务业#

浏览：4276

请问，单位是建筑企业，2018年出现购进材料票已付款入账，也转到工程施工材料费中，但一直没有结转至工程结算成本中，2019年专管员说购进材料票单位异常，公司也不能提供三流一致全套资料证明就听从专管员将该笔成本票转出，先将进项先转出，报表更改了，但是账忘了怎么调整分录，使账和报表一致？#建筑工程#

浏览：4849

老师，22年08月购入一台固定资产吊车1703000元含税，500万以内当时一次性计入了成本费用，没有计提折旧。24年10月处置卖出了，卖了45万元含税。分录怎么写，一般纳税人#建筑工程#

浏览：925

人力资源公司为企业提供代收代付服务，收到企业的预付款30万，如果企业预付款中20万支付给中介（中介为个人且无法提供发票），那么支付给中介的20万可以作为主营业务成本入账吗？如果作为销售费用入账，是不是年底汇算清缴的时候要做调增处理？实际收入10万需要缴纳什么税款？可以本期一次性确认收入，然后分期确认成本吗？如何做账务处理#服务业#

浏览：2192

老师，一家单位每个月没有业务，都是0申报，今年就发生银行扣的手续费，这些发生手续费可以到下个季度入账吗？#出纳#

浏览：2025

老师好 23年有一个单位的费用票 共计486801元。是普票。现在税局查到说不符合企业所得税扣除标准 需在当月调增 在报表中显示，我该如何通过以前年度损益调整来入账? 以下为当时入账分录 另：我们这个公司本年度一直是亏损状态 截止本月已亏损八九十万，是不是就算当月调整后也是不需要再交企业所得税的？）#其他行业#

浏览：1878

金融机构房屋及建筑物资产账务处置问题。基本情况是:现有一处房产，实物是两栋不相连的建筑物，92年入的账已完成折旧，入账时是两处建筑物合并为一个资产入的账，现在因其中一处建筑物存在安全隐患，需进行拆除，因为实物尚存一处建筑物，所以不能进行整体报废，但是因为年代久远，已无法确认拆除建筑物的入账价值，那么想问一下，我们怎么进行账务处理？是否能以评估价值作为资产价值调减的依据？我们还有一个想法，能不能把两处建筑物分别评估，然后按评估价值的比例，对原资产价值进行拆分，并处置#出纳#

浏览：1514