房地产,写字楼,暂估,投资,入账,分摊,成本,分录,科目

老师好，我们是房地产企业，建写字楼的，现在要暂估总投资来入账，然后再分摊成本到每一户里。也就是要增加开发成本，我知道要加多少，但是要怎么出分录？我只知道其中一个科目是开发成本，另一个呢？#房地产#

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某企业取得的土地使用权成本为400万，用于建造对外出租的写字楼，写字楼的建安成本为600万。完工后结转至投资性房地产科目，初始入账成本为1000万。假如按照20年折旧（净残值为0），每年的折旧摊销分录怎么做？#服务业#

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去年暂估的成本 去年分录是借 主营 贷应付暂估 今年有成本发票了如何正确入账#出纳#

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老师，跨年暂估成本。怎么红冲，小企业准则，没用以前年度损益调整科目。 2023年，暂估30000入账。 第一步： 借：工程施工～合同成本30000 贷：应付账款～暂估应付款30000 第二步： 借：主营业务成本30000 贷：工程施工～合同成本30000#建筑工程#

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老师：有两个问题需要请教！ 1、我们在筹建期，有一个有收入的业务，就是买进来成品，然后进行简单组装加工，然后对外销售。在这个过程中我们是没有库存的，全部对外销售了。简单组装过程中，会买一些螺丝，螺丝刀之类小工具。采购进来的成品和为成品服务的易耗品都做“库存商品”科目可以吗？因为没有生产车间，也不存在生产成本，直接做“库存商品”，全部卖的时候，库存商品转到“主营业务成本”。账务处理有问题吗？ 这个项目采购的所有成品和辅助材料，简化处理计入“库存商品”，销售完计入成本。全部卖了没有库存 2、预付款如果做了“长#高新企业#

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房地产开发企业，有一项工程设备，建造时录入科目开发成本，完工后结转至投资性房地产建筑成本，现在需要拆除，折旧已全部计提，拆除的设备有收益，请问老师这个科目分录要怎么做？#房地产#

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小规模去年暂估的成本 今年收到发票了 比暂估的成本高了 之前的暂估冲销重新入账了 但是结转的成本差异怎么做分录#房地产#

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老师，子公司注销，我们帐上长期股权投资-投资成本和长期股权投资-损益调整还有余额，如果是让这两个科目为0的话，要怎么做分录#中级#

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老师，公司股东撤资。由于公司亏损。所以退了一部分的投资成本。借实收资本，贷银行存款和资本公积-资本溢价。这样子分录对吗？如果对的话，资本公积资本溢价可以转增资本吗？#工业制造#

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以前年度暂估了一笔成本，分录是借:主营业务成本，贷:应付账款。现在我想用人工工资去冲销这笔暂估的成本，需要怎么做分录？#出纳#

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老师 您好，我公司有向国外进口GPU服务器的业务，自己负责报关和消费，但是在报关进来的时候只是缴纳了海关关税，已经成本已经按照海关缴款书上的金额入账了，但是货款的钱是在6个月内支付，在支付货款的时候，是按照付款当天的汇率付出，肯定和进关时候的汇率存在着差异，金额大的时候有几十万的汇率差，请问老师，这种怎么出分录呢？谢谢#出纳#

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因取得虚开进项票认证抵扣了销项税和成本被税务稽查。要求补2018-2020年增值税，附加税，企业所得税。罚款，滞纳金，请问分录怎么做。进项税是否需要转出，我们用小企业会计制度，金蝶软件里没有以前年度损益调整科目，求完整分录。#出纳#

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两家公司一同举办活动，产生的费用需要两家分摊费用，凭结算单入账，将应分摊金额计入成本是否合规#其他行业#

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公司在2021年买了一块地皮，地皮的拆迁户赔偿没有协商好，地皮一直没开发。之前年度未做账，现在在补账，如果我把土地出让金记到之前年度，是不是会影响后续开发时成本。 出让金已经支付了，但是入账到当年的开发成本，地皮也没开发，如果今后开发，这个成本已经入到当年了，又无法计入无形资产，现在不知道入到哪个科目。#房地产#

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公司在2021年买了一块地皮，地皮的拆迁户赔偿没有协商好，地皮一直没开发。之前年度未做账，现在在补账，如果我把土地出让金记到之前年度，是不是会影响后续开发时成本。 出让金已经支付了，但是入账到当年的开发成本，地皮也没开发，如果今后开发，这个成本已经入到当年了，又无法计入无形资产，现在不知道入到哪个科目。#房地产#

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你好，去年暂估了成本，并且销售结转的分录，票收不回来了，但是所得税汇算清缴上没有纳税调增。现在账上和汇算清缴表上应该怎么做#出纳#

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2022年购入一项地面硬化工程，一直未入账。2024年结算入账，需要通过以前年度损益调整这个科目，该如何写分录#出纳#

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您好，请问甲方代发农民工工资，我们乙方开具专票，最后我们怎么入账呢，用工程施工和工程结算这两个科目，后面成本又怎么结转呢？#出纳#

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我公司2022年成本高了，我想把2022年开进来普通发票已经入账，己结转成本，部分没有付款发票作废处理，取消付款，2024年账上怎么调整？分录怎么做#出纳#

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为什么有的资产（如国库现金管理存款、借出款项）的增减核算不使用“资产基金”科目核算，而有的资产（如股权投资、应收股利）的增减核算使用双分录通过“资产基金”科目核算？#出纳#

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