租赁,土地,发票,租金,合同,在建工程,厂房

1、小规模纳税人土地租赁增值税税率是5%吗？，其增值税和相应的附加税可以享受减免政策吗？ 2、如果不能享受减免政策，那怎样才能享受减免政策呢。改变土地使用性质吗？ 3、按照合同一次性支付13年租金19500万元后，发票是一次性开还是按年次开具？#商业#

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向村里租赁的土地。合同签的是10年。每年年初交当年的租金。请问应该怎么做账？#工业制造#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

工业企业建厂期间所有费用都可以记到“在建工程—厂房”吗？包括运费、工资、土地租赁费吗？#工业制造#

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三流一致问题。商场租赁给个人，个人做二房东转租给营业厅。我们商场和个人签订合同。现在情况是，个人交给商场租金，管理费用和日常水电费用都由营业厅承担。商场开票给营业厅发票合适吗？#其他行业#

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租金开票相关问题。开票购买方是个体户，合同签订为营业执照经营者。帮忙看下租金发票是否正规。我们是商场租赁#其他行业#

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新公司4月成立，4月到8月一直有支出发生，大的支出，有装修厂房，租赁厂房，购买设备等，但是只有各种合同，没有发票；小的支出有购买装修用具什么的，只有收据，我8月20号才到公司，公司也没有财务系统，请给出一点思路和具体分录，应该做些什么。#其他行业#

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您好！请问一下，A公司付加盟费开了一家养发店，养发店做了个体工商户登记，有个体户营业执照。但店面租金是由A公司签合同支付，前期的装修、开办费及进货（养发产品）是由A公司支付，发票都是开给A公司。请问A公司支付的装修及费用是不是就计入A公司的在建工程及固定资产、费用？或者需要怎么处理呢？谢谢#服务业#

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A公司从事车辆租赁业务，A公司从法院法拍了一批车到到公司，此批车在B公司运营（车已经租给客户，B公司已经跟客户签了合同），A公司跟B公司商量以代收代付形式将租金给A公司（其中A公司有开发票给客户，B公司就开发票给A公司），B公司承担员工及运营费用。#出纳#

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收到2021开的农村集体组织统一收据60万，内容是2022年土地合同款－租金（实际是地租款，由于证件未办理好，一直没有收入），那现在入账要从哪方面入手，要不要问清楚对方此60万地租款是签一年还是几年，租入后是否直接使用不用装修变成厂房，请问还有什么问题要补充问对方的#其他行业#

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我们是B家公司，A家公司是我们托管公司，我们是租赁行业；B家公司把车托管给A，A跟客户签合同，租金A收，做账的时候B做收入缴纳增值税，B给A托管费，A收到的租金一般不打给B直接用于正常运营费用，A开发票给B，做费用时，直接消租金，这样行吗？#其他行业#

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工业企业租用厂房，厂房租赁时间是1年（2022.8.5-2023.8.5），年租金14万已付，对方发票也已开给我公司。这笔业务具体会计分录怎么做？需要按月摊销吗？#工业制造#

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我公司租赁对方（企业）房屋，合同期限二年，支付租金方式为年付。快到合同第二年开始的时候，对方开具发票，我们提前支付第二年房租。支付后不久，房屋要拆迁。现在双方协商好要退租，并且对方付违约金。请问退还的房租该谁开发票，违约金需要开发票吗？#其他行业#

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农民合作社，承包农民土地，租金如何入账，合作社可以给农民个人开具土地租赁发票吗？#农业#

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出包工程确认计量#初级#

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A公司跟B公司签订租赁厂房合同，B公司是出租方。C公司给A公司开了一张服务费专票，备注是B公司xx事项。A公司可以勾选这张发票进行认证抵扣吗？可以作为A公司的成本吗？#工业制造#

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公司办公室租赁合同3月已到期,目前还未签合同,估计要等5月份签合同,到租赁所签合同,签的时候,租赁所开一张总的发票(12个月的),这个月已从账上划租金\水电费和管理费(这两个有发票),请问这账该怎么做？#商业#

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我们公司这个月新租了A公司1200平方米作为仓库，不含税租金27600元，她目前开票只开5%的租赁税发票，她让我们自己申报房产税，我想问房产税是不是出租方申报的，承租方不能直接申报吧，即使我们愿意承担，但承租方也是不能直接申报纳税只能代缴吧#工业制造#

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接到专管员电话，让提交22-24年租赁办公室的发票，如果没有发票又补开不了怎么办，专管员为什么要查此发票，在税务网上有次数据的依据可查吗 比如查询办公室租金是多少#商业#

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您好老师，公司厂房是从在建工程转入按合同价暂估入帐，合同价大于在建工程，做出资产负债表后在建工程显示有负数怎么办#出纳#

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是不是所有企业注销都需要房屋租赁发票和合同呢？#出纳#

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