房地产,合同,违约金,成本

房地产企业,对客户的合同违约金，可以计入成本吗？#房地产#

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本公司是房地产经纪公司，现在要开展托管房业务，从个人客户租回房屋后，个人不给代开增值税发票。问题1，公司在这个过程中是否需要为个人代扣代缴个税；问题2，公司只有合同和转账回单，是否可以正常计入成本列支，是否可以所得税前扣除#房地产#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

.我公司与销方签订贸易合同，交货期在8月份，现在我们公司不想合作了，违约了，需要支付违约金，这笔违约金必须要对方开发票我们才可以税前扣除吗？不开发票写收据的话可以税前扣除吗？#房地产#

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老师好，我们叫工厂加工的产品。之前由于原料和辅料都是工厂提供的。所以我 叫对方开的是商品的发票。这批产品我已经卖完了。后面我才知道，加工这个商品的主要原材料是另一个人提供的，约定是达到一定量的时候才给他钱。到时他会给我们开发票。我的问题是：工厂这边已经 开了商品销售发票（相当于我在工厂购买的，合同已修改成了购销合同就不是委托加工合同），已经结转了销售成本，后期会有一张原材料的发票开给我结账，这种情况我可以直接结转到销售成本吗？我又是小规模的商贸企业#商业#

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老师你好，刚接手一家企业，该房地产企业从成立到现在土地增值税清算一直没缴纳过企业所得税，开发产品是直接售卖现房，十年来报表一直体现成本多过收入，亏损到现在，增值税是简易计税，想问下老师这种所得税情况正常吗？#房地产#

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情况描述：工程项目质量存在缺陷，发包人因各种原因放弃修复，从承包人扣除整改费用。母公司欲与其子公司签订合同，同时子公司将其产生的实际费用和从承包方扣除的整改费用分别确认为成本和收入。 请分析：母公司能否与其子公司签订合同，同时子公司将其产生的实际费用和从承包方扣除的整改费用能否分别确认为成本和收入？请提供相关的法律依据和解释。#建筑工程#

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老师！合同违约金什么情况下可以抵扣进项税额 要单独开发票吗？#出纳#

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我司支付一比合同违约金，会计分录是借营业外支出，贷银行存款，月财务报表都上报了，过了一个月后收到对方开具的能抵扣的增值税发票，那我此时抵扣后，该怎么做认证进项税额的凭证？原本我是借：应交税费/应交增值税/进项税额，贷：其他流动资产/待抵扣进项税额，现在违约金增值税咋办，原本认证分录如下图#其他行业#

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做月末快报时，该月份未进行月末结转确认工作，但能大概确定成本和收入。此时科目余额表上显示合同资产大于合同负债，该怎么填入快报呢？#出纳#

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公司性质：有嵌入式软件的制造业，享受增值税即征即退 现在的问题：目前有个公司替我们做推广负责客情维护，订单达成后另行签订技术服务合同，我们给他们分成 我的疑问：1、合同上约定的乙方的责任是做推广、客情维护、促成订单，但是又签技术服务的合同，这样是不是矛盾的 2、如果不矛盾，技术服务的成本做销售费用还是得记到设备的硬件成本 3、如果不走技术服务，给对方分成的话一般开什么类型的发票#其他行业#

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老师，我单位和客户签订了一份维保合同，时间1年，合同约定签完合同付30%维保款，1年时间完成后付剩下70%，但是我们付维保成本的时候是一笔付给厂家的，请问我在结转成本的时候也可以按相应的时间相应的比列来结转成本吗？就相当于我们只是个中间商，实际维修是由厂家维修，我们付一笔钱给厂家#商业#

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单位财务说，有一个合同，在前年已经把利润成本结转了，如果现在再发生采购和销售，就全部都算费用成本，影响部门的利润，是什么意思呢？#商业#

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老板有一般纳税人和小规模两个公司，小规模公司收到一般纳税人专票无法抵扣，怎么操作可以过渡给一般纳税人的公司#出纳#

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印花税按收入+成本报，应税凭证数量怎么写呢#出纳#

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我方公司简称A公司，A和甲方签订合同每年要40万租金，但是A把一部分业务转出去给B做，并要B每年交15万租金给A公司，然后A把15万加上自己的25万共40万租金一起给甲方。该怎么做账呀？ A每个月摊销这个预收账款15万到其他收入，和预付账款40万到管理费用，这样的话A公司的成本不就增加了，因为40万里面的15万是B的租金。还有就是前一个会计只摊销了40万里面的25万，那15万还在预付账款上挂着，现在一年到期了，该怎么办#餐饮酒店#

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老师你好，我们公司今年接了一个项目，我们公司负责提供材料和机械租赁，分别签了两个合同，发票也分别按13和9个点开票，请问我这个项目可以用合同履约成本这个科目把两个合同放一起核算吗？合同结算的时候按发票额对应的成本额转出这样，可以吗，另外材料招标费就可以放入合同履约成本对吗？#建筑工程#

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老师，合同我们提前解约了要付违约金，是要对方先退押金还是我们先付违约金？#出纳#

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老师，跨年暂估成本。怎么红冲，小企业准则，没用以前年度损益调整科目。 2023年，暂估30000入账。 第一步： 借：工程施工～合同成本30000 贷：应付账款～暂估应付款30000 第二步： 借：主营业务成本30000 贷：工程施工～合同成本30000#建筑工程#

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房地产开发企业，租赁开票后的成本结转如何结转，跟出售的一样结转嘛#房地产#

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我公司是建筑工程，发現2022年，2023年成本太高了，开进来普通发票太多了，并且开进来普通发票已入账，已结转成本，因我公司是一般纳税人，专用发票太少了，我可不可以把已开进来普通发票，已入账，已结转成本，未付款发票取消了？再开专票进来呢？还有建筑公司农民工专户签的合同比例有没有要求一定要占工程款20%比例来吗？吗？#出纳#

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