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高老师
注册地在工业园内,应提供工业园的租赁合同 查看全部回复
2890
许老师
发票上面写着由付款单位代扣代缴个人所得税,所以单位是需要代缴的 查看全部回复
5622
陈米老师
北京、上海、广州、深圳采用综合征收率进行征收,即将增值税、三项附加税、房产税、个人所得税综合成一个征收率,综合征收率相当于综合税负。 查看全部回复
3487
税务师晓雨
看不懂你想问什么 查看全部回复
5111
李凤
这个只是用作库房么 查看全部回复
325
之前已经正确处理了,收到完税凭证不用单独做处理了 查看全部回复
501
安叔老师
这个一般计入营业外支出 查看全部回复
1484
杨老师.
房产税土地使用税缴纳义务人是房屋产权人和土地使用人 查看全部回复
1531
patience
如果是短期租赁的话,可以简易处理的,直接以租赁费做账 查看全部回复
1322
40000*(1-20%)*20%=6,400 查看全部回复
2281
王苗苗老师
财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次。 查看全部回复
4190
房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。在农村不需要 查看全部回复
2703
是的 查看全部回复
3007
wam
替房东个人承担的房产税、个税,计入营业外支出。 查看全部回复
2120
清岚
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人 查看全部回复
2826
正常来讲个税由房主负担。 查看全部回复
2887
如果是个人,按财产租赁所得申报个税;如果是个体户,个体户的个税申报是经营所得,并入经营所得申报 查看全部回复
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没有合同签租赁合同。租赁房屋以房产租金收入为房产税的计税依据,计征房产税的租金收入不含增值税 查看全部回复
4097
木言
不用弄合同,房产税只要有单位交过就可以了 查看全部回复
3935
甘老师
酒店是租赁方,是费用支出方,一般只涉及租赁合同的印花税(收到的发票如果是专票,酒店属于一般纳税人可以抵扣) 个人出租房产涉及房产税(个人出租应该是减按2%)、增值税(到税局代开普通发票免增值税)、印花税(财产租赁合同按合同金额的千分之一)、个人所得税(20%) 查看全部回复
3195
可以去税局领税盘及发票,自己开 查看全部回复
4499
房产税是出租房缴纳的 查看全部回复
2449
杨老师
你们房产的出租房不在当地? 查看全部回复
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要么是找当年小区建设时的相关帐目;要么是找第三方评估,评估出房产和土地价值 查看全部回复
5816
小小
是的,你的理解是正确的 查看全部回复
3598
个人觉得适用从租计征 查看全部回复
3824
归老师
4% 查看全部回复
8090
而已老师
清税了才能变更 查看全部回复
3850
Annina老师
真实情况的不影响 查看全部回复
9121
如果是个人对外出租是财产租赁,应纳个税=22430*(1-20%)*20%,结果你算下 查看全部回复
4670
李伟老师
需要按照财产租赁缴纳个税,财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次。每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。适用比例税率,税率为百分之二十。 查看全部回复
5939
venus老师
房产税看你是从价还是从租 1从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 扣除比例为10%-30%,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民确定。 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 查看全部回复
4771
可以入账,但是税前不能扣除 查看全部回复
5240
andy老师
增值税、附加税、印花税、个税、房产税等 查看全部回复
6378
小黑
目前这方面税务局还没开始严管 查看全部回复
5653
需要 查看全部回复
6075
小规模一般是季报的,你在电子税务局我的信息税费种里面看看你要申报哪些税种,好久申报,都有的,个税要在自然人扣缴客户端申报 查看全部回复
10647
没有五百以下下个收据就可以,需要申报个税 查看全部回复
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发的房租发票抬头是公司名字那可以入费用享受税前扣除,哪些个税的费用相对的是房东个人可以做账但是不能税前扣除, 查看全部回复
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集中退税有别家工资的信息吗? 查看全部回复
712
什么的房产税 查看全部回复
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借:以前年度损益调整,dai:应交税费-应交土地使用税;借:应交税费-应交土地使用税,dai:银行存款。 查看全部回复
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不是说怎么调整,你企业需自查,是否存在成本投入与实际情况不符?既然有这个提示,说明企业的成本投入核算与同行业存在较大差异 查看全部回复
811
你是个人吗、 查看全部回复
1239
李可可
先在电子税务局做好税源信息采集 查看全部回复
595
员工去税务局代开了一张汽车租赁的发票,我公司需要代扣代缴这笔个税吗。看发票上有没有备注 查看全部回复
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正常是房东缴纳,不过特殊情况下是使用人缴纳 查看全部回复
849
没啥套路吧,但可能存在一些风险需要注意: 1.?关于场地挂靠,要确保其合法性和稳定性,有的可能存在违规风险或在后续使用中出现问题。 2、?对于记账报税服务的质量和规范性需要进一步考察,可能存在服务不到位的情况。 查看全部回复
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可以直接在1月份享受全年6万元,但未享受 查看全部回复
683
王佳丽
税务都注销了 也不能申报了 公示完再办清你们的工商注销 查看全部回复
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如果是你们承担税款的话 借:税金及附加 dai:应交税费-城镇土地使用税 查看全部回复
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公司承担的税金不包含在租赁发票内,单独支付给房东的话 借:管理费用-房屋租赁支出 dai:银行存款 (但是这部分不能在所得税税前扣除,汇算清缴的时候需要做纳税调整) 查看全部回复
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有几笔不存在的费用,财务做账用现金出账了,税务局要求调整,意思是没有合规的票据,税局要求做纳税调增,是么 查看全部回复
1433
曹老师CPA
亲,这个得分是什么类型所得,不同所得税率不同的 查看全部回复
1369
土地使用税和出不出租没有关系 查看全部回复
1900
dai 营业外收入 负数 dai 应交税费-应交增值税销项 查看全部回复
962
税务局返的个税手续费,是要缴纳增值税的 查看全部回复
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由税务机关根据经营规模、经营区域、经营内容、行业特点、管理水平等因素核定定额的 查看全部回复
1862
不用入账是什么意思? 查看全部回复
2049
当月成立,税务备案次月申报个税 查看全部回复
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借:税金及附加 dai:应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 查看全部回复
1334
Harry老师
你好,一般根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。依据上述规定,承租房屋者不是产权所有人,因而不用缴纳房产税,如果产权所有人不在房产所在地,则应由租房办公的单位缴纳。 查看全部回复
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如果出租非自用的话需要缴纳房产税和土地使用税,房产税按租金收入的12%缴纳,土地使用税各地标准不一,是按平方数缴纳的 查看全部回复
1184
西贝老师
同学你好,开具免税发票在赋码的时候要选择优惠政策,然后就可以开免税了 查看全部回复
960
厂房是出租出去了么 查看全部回复
1674
tammy老师
是真实发生的业务吗? 查看全部回复
1177
你确定你们收到的是全部的290元的税款哈 查看全部回复
1469
目前税务不管这块 查看全部回复
1713
易老师
税务登记几月份做的 查看全部回复
1258
正常情况下应当是付款人、承租人、合同相对方一致 查看全部回复
1333
收到 查看全部回复
1207
不可以的,对方代开需要付款方代扣代缴个税,否则不得所得税税前扣除 查看全部回复
5162
可能会 查看全部回复
1120
现在地址已经变更完成了么 查看全部回复
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个人把房子再租给新建的这家公司,去税务代开发票给新公司,新公司做成本。 谨慎操作,需要先咨询一下个人代开房租发票需要交的税金,看合适不合适,这块因为各地会有不一样的税收优惠政策,所以最好直接问当地税务局 查看全部回复
1565
账上可以凭合同,付款凭证做费用,没有发票,所得税汇算调增 查看全部回复
1018
要看要减资多少 查看全部回复
1463
可以去税务局申请核定征收,最终由税局审批确定征收方式 查看全部回复
1673
个人去税务局代开发票,个税税务局已经缴纳过了,单位就不需要再帮他们代扣代缴 查看全部回复
2013
公司需要给员工申报工资的个税 查看全部回复
1285
个人出租房屋 查看全部回复
1090
1088
契税:依3%-5%税率缴纳契税。不同主体、不同地区、不同类型的住房的税率不同,具体的需要咨询主管税务机关。 印花税:立据人按所列金额(不包括列明的增值税税款)的万分之五缴纳印花税。 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。 土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 因市、县人民政府需根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,并在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,需要以所在地主管税务机关公布的税额标准为依据计算税额。 查看全部回复
2017
正在看 查看全部回复
1191
个人代开发票是需要预扣预缴个税的 查看全部回复
1513
做土地平整跟合同内容不一致啊 查看全部回复
2128
是什么原因需要分2次发放写出来即可 查看全部回复
1555
此种情就需要核实一下,是否有相关的补充协议? 正常的情况下这一块是明确清楚的 查看全部回复
1506
正常情况下是由房产所有权人交房产税 查看全部回复
1313
按财产租赁所得缴纳个人所得税。税率为百分之二十 查看全部回复
2400
看发票下面有没有字,写的发票专用章,没有就可以不用章 查看全部回复
2708
不是,你给核定的是商业,就是3%税率的你都可以开,其他税率的需要再认定税种 查看全部回复
2361
同学你好,房产税从租从价选择一个就好了哦 查看全部回复
1608
A公司和B公司虽然是同一个法人,但是是两个独立的公司 查看全部回复
2389
B公司是独立核算,单独缴税么 查看全部回复
可以,公司有实际办公地址的房屋租赁合同就可以 查看全部回复
2593
孙老师
自然人电子税务局打开采集人员信息提交,然后填写分类所得里面一个财产租赁收入。 查看全部回复
2469
B公司是一个独立的公司,相当于B公司的房租及押金是A公司垫付的 查看全部回复
1623
计提时: 借:管理费用 dai:应交税费——应交房产税 缴纳时: 借:应交税费——应交房产税 dai:银行存款 查看全部回复
3193
有形动产,无需 查看全部回复
3832
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