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法人以个人名义向村委的农村集体用地租用土地20年,法人公司在本块土地上进行在建商业楼,商业楼入公司的在建工程,那租用的土地付的租金费用可否从公司基本账户支付,是入我司无形资产进行摊销20年还是可以入在在建工程的待摊支出里呢?#物业#
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房产问题,自建房只有土地使用证没有房产证,大伯和爸爸同一个没有分家,土地使用证写的是大伯的名字爸爸也不在了,大伯也不在了,现在要过户房子,因为不是法定继承人来继承,算是偶然所得,需要额外交契税3%左右以及个人所得税20%,怎么样避免少交税#出纳#
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公司在2021年买了一块地皮,地皮的拆迁户赔偿没有协商好,地皮一直没开发。之前年度未做账,现在在补账,如果我把土地出让金记到之前年度,是不是会影响后续开发时成本。 出让金已经支付了,但是入账到当年的开发成本,地皮也没开发,如果今后开发,这个成本已经入到当年了,又无法计入无形资产,现在不知道入到哪个科目。#房地产#
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公司在2021年买了一块地皮,地皮的拆迁户赔偿没有协商好,地皮一直没开发。之前年度未做账,现在在补账,如果我把土地出让金记到之前年度,是不是会影响后续开发时成本。 出让金已经支付了,但是入账到当年的开发成本,地皮也没开发,如果今后开发,这个成本已经入到当年了,又无法计入无形资产,现在不知道入到哪个科目。#房地产#
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企业有一块地,交过土地出让金,那么为了这块地而发生的补偿费,税费是不是都应该形成无形资产?如果这个地没有交过土地出让金,那么发生的补偿费用是不是应该按照其他费用分摊进项目里?确认为无形资产的条件应该怎么判断?#其他行业#
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