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高老师
计入营业外收入就好 查看全部回复
2473
Annina老师
是的,税务风险很大 查看全部回复
6750
安叔老师
可以开票的 查看全部回复
1119
木言
如果出租非自用的话需要缴纳房产税和土地使用税,房产税按租金收入的12%缴纳,土地使用税各地标准不一,是按平方数缴纳的 查看全部回复
1184
李伟老师
个人可以把车位出租给公司 查看全部回复
2231
杨老师
个人把房子再租给新建的这家公司,去税务代开发票给新公司,新公司做成本。 谨慎操作,需要先咨询一下个人代开房租发票需要交的税金,看合适不合适,这块因为各地会有不一样的税收优惠政策,所以最好直接问当地税务局 查看全部回复
1565
王苗苗老师
不可以,一般发票是跟合同一致的 查看全部回复
1692
云峰老师
你好同学,看合同,如果我们是代收,就让客户给对方开1000,我们只开50 查看全部回复
1804
开车辆 规格型号写车的型号 查看全部回复
1995
tammy老师
肯定算是场地出租,开票按不动产经营租赁开,开票取得收入就要交增值税。相应的附加税,无需向相关部门提交手续,只要办理租赁合同 查看全部回复
1559
如果每个月都开的话,建议改经营范围 查看全部回复
1885
秦枫老师
可以超经营范围开票的 自行在开票系统中开具 不动产租赁 一般纳税人一般计税9% 出租2016年之前的享受简易计税 5% 记得发票备注栏备注不动产地址 查看全部回复
1730
对方不要可以不开,申报不开票收入就行 查看全部回复
3651
跟你们有业务往来的是公司的话,可以给公司开票 查看全部回复
2301
patience
依据是为了收支方能跟发票信息能对起来 查看全部回复
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房产税在我国境内城市、县城、建制镇和工矿区征收。 查看全部回复
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活动板房租赁属于有形动产租赁 查看全部回复
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按实际收到开具发票 查看全部回复
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既然你们向业主开票了,收到业主水电费时: 借: 银行存款 dai: 主营业务收入-业态收入 应交税费-应交增值税 (销项税额) 支付时: 借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) dai: 银行存款 查看全部回复
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第一个处理是对的 查看全部回复
2391
甘老师
是的 查看全部回复
2158
小妮老师
正常情况下要么相等,要么大于收到的水费 查看全部回复
2480
许老师
小规模纳税人出租不动产税率5% 查看全部回复
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备注栏可以不备注是多少月的租金,这个可以根据双方约定填写,一般都会备注 查看全部回复
4861
可以 查看全部回复
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小规模纳税人出租不动产,按照5%的征收率开票,申报的话也是以5%税率申报。 查看全部回复
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是可以选择差额征收的 查看全部回复
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开票开不动产租赁服务费 查看全部回复
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一般纳税人转销水适用税率为9%;转销电适用税率为13%。简易计税3% 查看全部回复
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需要在营业执照上增加经营范围 查看全部回复
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出租属于经常性行为,需要变更营业执照的 查看全部回复
11037
谭老师
只要你是通过无票收入申报税的,就没什么问题 查看全部回复
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这个属于不动产租赁费 查看全部回复
7827
是按月确认收入 查看全部回复
5857
对,只交手续费部分 查看全部回复
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一般纳税人出租不动产税率9%(如果出租的冷库是2016.4.1之前建成的可以选择简易计税5%) 查看全部回复
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提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税 查看全部回复
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不属于你们的主营计入其他营业收入 查看全部回复
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减免部分的进项税额不要抵扣,做进项税额转出 查看全部回复
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B公司转包给C,然后B公司另一家没提及是有什么往来? 查看全部回复
3423
可以开维护服务费 查看全部回复
2252
*信息安全产品*门禁卡 查看全部回复
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同学你好 生活垃圾费是包含在所有物业费里面的 一般不单独开具生活垃圾费品名 开企业管理服务*物业费 查看全部回复
31919
个税汇算清缴的是工资薪金,劳务报酬,稿酬,特许权使用费等四项收入额 查看全部回复
4825
如果只租集装箱不提供其他服务就属于动产租赁,一般纳税人税率13% 查看全部回复
4364
Harry老师
你好,需要做个增项。 查看全部回复
3353
可以开具物业服务费 查看全部回复
2568
按经营租赁 税收分类编码:3040502020199 查看全部回复
3205
你去现代服务费里面找找 查看全部回复
6884
可以去税局代开发票,如果通过中介公司出租,也可有中介公司代开 查看全部回复
3657
开具发票上面有备注是上一年的费用,平时每月计提的金额跟发票上一致,直接把发票附在凭证后 查看全部回复
4493
需要确认收入的,如果对方不需要发票确认未开票收入就可以,不用开具发票。开发票的话专票和普票都能开 查看全部回复
4928
易老师
看看哈印花税核这个税目没有,核定了需要交 查看全部回复
3849
去税务局代开,带租房合同和身份证原件 查看全部回复
2117
不能开服务费的发樯 查看全部回复
6452
一般纳税人9% 查看全部回复
6676
哈哈老师
开票可以这么开,现在小规模开票是一个点 查看全部回复
4059
个人跟物业公司什么关系? 查看全部回复
4941
清岚
这是印花税的征收范围,您可以参考 查看全部回复
4602
小梦老师
算是关联公司,可以有往来啊 查看全部回复
3731
夏老师
一、增值税 (一)自然人出租房屋 1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2.自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)个体工商户出租房屋 1.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。 2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的,税率为9%; 个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的,征收率为5%。 二、房产税 ? ? ? 个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税 ? ? ? 对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 四、印花税 ? ? ? 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 五、个人所得税 ? ? ?个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。 对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。 财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为: (一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。 (二)向出租方支付的租金。 (三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。 (四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分,按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。 六、附加税费增值税涉及的附加:城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。 查看全部回复
4249
andy老师
如果是只是代收,那就合理 查看全部回复
4579
小黑
一般一般纳税人水9%电13%,一般简易3%若是小规模1% 查看全部回复
7319
Afei老师
影视公司把收到的租赁费用退回给承租办公楼的公司,由该承租办公楼的公司重新把租赁费打入物业公司 查看全部回复
大宁老师
一般可以根据实际发生的业务,来如实开具发票,即便是营业执照中经营范围中没有的,也不影响开票。 所以你们公司如果发生营业执照的经营范围以外的业务,只要发生真实的应税业务,是可以自行开具增值税发票的。 但要注意以下几点: 1.对于经常性业务,建议你最好先去工商部门增加经营范围,然后自行开具发票。 2.超出经营范围的临时业务,可以开具发票,但是需要注意保留业务资料作为备查资料。 3.若是企业开具了与实际经营业务不符的发票,则属于虚开行为,面临税务和法律风险。 查看全部回复
3933
业务是什么? 查看全部回复
7048
增值税、附加税、印花税、个税、房产税等 查看全部回复
6378
收到水费。属于代收。计入往来。 查看全部回复
4873
而已老师
如果配件很少就可以开到一起。如果金额较大分开开具 查看全部回复
7803
杨老师.
1季度交了,2季度没有利润不需要交所得税 查看全部回复
321
经纪代理服务指各类经纪、中介、代理服务。包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、报关代理、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。 查看全部回复
790
李可可
一般纳税人销售自产的商品混凝土(仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土),可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税。 查看全部回复
360
点击税务数字证书显示不是数电票试点纳税人么 查看全部回复
371
签了代收代付款协议 查看全部回复
980
本月没有开票,只有一张购进发票,那我本月做账需要将这张发票认证吗?可以先不用认证 查看全部回复
635
畜牧产品属于农产品,适用增值税率9%,具体包括:牛、马、猪、羊、鸡、鸭,肉产品,包括整块或者分割的鲜肉、冷藏或者冷冻肉、盐渍肉、兽类、禽类和爬行类动物的内脏、头、尾、蹄等组织,以及肉类生制品,如腊肉、腌肉、熏肉等。 查看全部回复
497
李凤
把4月采购了一批支架(实际是由支架+塑料件构成的冲红开红字发票 重新开支架金额发票入账 查看全部回复
630
孙老师
退件退款了吗 查看全部回复
822
会计可以调账使当月收入增加?要看当月符不符合收入的确认条件 查看全部回复
1174
借:银行存款 (收到的钱) 财务费用(折扣) dai:应收账款 查看全部回复
672
请问对方已经付款了但我方还没提供服务,需要立刻开票吗?这个什么时间开票需要双方间协商 查看全部回复
1029
我企业国际货代公司 基本销项全部免税 公司租房办公的物业费和房租费的进项能抵扣么(你们有其他的交税的项目吗?没有的话,不可以抵扣,有的话计算抵扣) 查看全部回复
1147
你们是对平台和酒店,都收介绍费吗? 查看全部回复
696
你是公司,不涉及个税 查看全部回复
757
你好同学,因为电网和水局,给物业公司开具的是一个整体的供电、供水发票 查看全部回复
891
你是小规模纳税人,是吗? 查看全部回复
631
建筑安装劳务是9% 查看全部回复
774
是的同学,在5月份账上做收入,纳税申报的时候做未开票收入进行申报 查看全部回复
636
我来查下 查看全部回复
754
账上是根据什么入账的,不是根据发票么 查看全部回复
那月底时服务完成了么 查看全部回复
1136
账务处理对的 查看全部回复
428
995
抵扣进项票可以抵扣之前筹建期收到的发票吗?如果是公司抬头,发票没问题的话,用于应税项目的话,可以的 查看全部回复
958
没有什么影响的 查看全部回复
1117
商业承兑汇票付款期6个月 查看全部回复
869
合同金额与开票金额一般是一致的 查看全部回复
902
*其他dai款服务*利息 查看全部回复
1180
客户私户进款50万想开票,如果是双方间发生了业务往来,可以开具发票的 查看全部回复
507
不一样,一般纳税人批发零售农产品(蔬菜,鲜肉蛋),开普票免税,开专票9%。办公用品销售13% 查看全部回复
1459
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