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孙老师
所得税是有优惠的 查看全部回复
2144
王苗苗老师
有什么合理的避税方法吗可以少交房产税跟城镇土地使用税吗?房产税有两种计税方法,一种是房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。一种是房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。可以把房产出租出去 查看全部回复
1596
wam
购买存量房从房产交付次月起开始 查看全部回复
1278
李秋平
关于土地问题,如果他在没有开发利用的前提下,计入无形资产,如果建设并开发了,转入固定资产和建筑物一并计算并计提折旧,而且同时缴纳相关的资产类税。 查看全部回复
2633
安叔老师
是你土地取得的时间 查看全部回复
5221
云峰老师
同学你好 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 查看全部回复
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同学你好,可以 查看全部回复
2712
租入的不需要,公司自由房产需要交纳的 查看全部回复
2939
杨老师
一般情况企业没有发房产、土地是不需要交房产土地税的 查看全部回复
5129
patience
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。遇最后一日是法定休假日的,以休假日期满的次日为期限的最后一日;在期限内有连续3日以上法定休假日的,按休假日天数顺延。纳税期限是什么时候 查看全部回复
2543
高老师
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 查看全部回复
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不交 查看全部回复
6978
曹老师CPA
不可以的亲,进项税只可以抵扣增值税 查看全部回复
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土地不用交房产税 查看全部回复
2065
按照50%幅度减征 查看全部回复
3326
甘老师
a公司是按自由土地申报土地使用税还是按从租 查看全部回复
3073
丁老师CPA
在汇算清缴时可根据实际情况选择适用高新技术企业优惠税率或小型微利企业优惠税率,减低税率类优惠不得叠加享受 查看全部回复
3540
大宁老师
你们公司有自有产权吗 查看全部回复
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持有期间一直都需要交纳 的 查看全部回复
3342
哈哈老师
高新技术企业所得税按照15%就算 查看全部回复
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耕地占用税计入房产(固定资产) 查看全部回复
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谭老师
高新企业不是企业所得税由25%按15%交 查看全部回复
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Annina老师
有风险 查看全部回复
3665
税务师晓雨
发生纳税义务就需要缴纳 查看全部回复
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Afei老师
这个核定价格怎么来的? 查看全部回复
5619
venus老师
房产税看你是从价还是从租 1从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 扣除比例为10%-30%,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民确定。 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 查看全部回复
4762
小月老师
你好 查看全部回复
19899
杨老师.
借:以前年度损益调整,dai:应交税费-应交土地使用税;借:应交税费-应交土地使用税,dai:银行存款。 查看全部回复
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借:银行存款 (收到的钱) 财务费用(折扣) dai:应收账款 查看全部回复
645
颜老师
您好,14088是多长时间的租金呢 查看全部回复
1033
吴萌老师
社区居委会需要确认租金收入。根据相关规定,租金收入应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。在2023年收到租金时,社区居委会可以将其确认为预收账款,然后在2024年按照租赁期限分期确认收入。 查看全部回复
881
李凤
这个只是用作库房么 查看全部回复
280
小规模吗?小规模可以享受1%的优惠 查看全部回复
772
李可可
先在电子税务局做好税源信息采集 查看全部回复
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之前已经正确处理了,收到完税凭证不用单独做处理了 查看全部回复
456
李伟老师
同学,你是说房产税,城镇土地使用税吗? 查看全部回复
1283
andy老师
正常是房东缴纳,不过特殊情况下是使用人缴纳 查看全部回复
822
问题中是不含税2%,给的30万元需分开 查看全部回复
1271
亲,没有优惠 查看全部回复
510
夏老师
借应付帐款 财务费用 dai银行存款 查看全部回复
768
中国自由贸易区是指在我国境内关外设立的,以优惠税收和海关特殊监管政策为主要手段,以贸易自由化、便利化为主要目的的多功能经济性特区。 查看全部回复
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你好,外籍人在中国设立公司取得的分红是免税的 查看全部回复
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应纳税所得额这个是算股权转让个税,对么 查看全部回复
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会计上一般是根据使用年限摊销,土地使用权规定的年限(土地证上的年限)摊销。 查看全部回复
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如果是你们承担税款的话 借:税金及附加 dai:应交税费-城镇土地使用税 查看全部回复
1133
Harry老师
你好,一般需要票据和合同单位对应,如果有特殊情况可以让供销社和上级单位盖章写个情况说明,或者在合同里约定。 查看全部回复
1248
对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地,不征收房产税和土地使用税。不交房产税 查看全部回复
1540
一并转让的,一并计算 查看全部回复
950
2027年12月31日 查看全部回复
1456
就用该土地直接投资子公司就可以了 查看全部回复
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亲,为什么要改善呢?房地产开发成本本来就是要计入存货科目 查看全部回复
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就挂在应交税费-应交房产税就行 查看全部回复
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跟建造厂房相关的支出都可以记到“在建工程—厂房” 查看全部回复
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电商商会是组织机构么 查看全部回复
1460
印花税的计税依据如下: (一)应税合同的计税依据,为合同所列的金额,不包括列明的增值税税款; (二)应税产权转移书据的计税依据,为产权转移书据所列的金额,不包括列明的增值税税款; (三)应税营业账簿的计税依据,为账簿记载的实收资本(股本)、资本公积合计金额; (四)证券交易的计税依据,为成交金额。 应税合同、产权转移书据未列明金额的,印花税的计税依据按照实际结算的金额确定。 查看全部回复
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土地使用税和出不出租没有关系 查看全部回复
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不用入账是什么意思? 查看全部回复
2049
这个一般计入营业外支出 查看全部回复
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建造过程中采购材料及人工怎么做财务处理?可以计入长期待摊费用,然后按月摊销 查看全部回复
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西贝老师
同学你好,用不含税价*(1+10%),算出含税价,然后用含税价开具13%发票即可 查看全部回复
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抱歉,这个不太确定怎么填,我给您转出去。 查看全部回复
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这是正常风险提示,如果是符合企业实际财务情况的话不必处理 查看全部回复
1249
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借:税金及附加 dai:应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 查看全部回复
1325
如果增值税是季度申报的话,如果季度销售额不超30万,是免征增值税的。不免专票部分 查看全部回复
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房产税土地使用税缴纳义务人是房屋产权人和土地使用人 查看全部回复
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你好,一般根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。依据上述规定,承租房屋者不是产权所有人,因而不用缴纳房产税,如果产权所有人不在房产所在地,则应由租房办公的单位缴纳。 查看全部回复
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小型微利企业企业所得税实际税率是5% 查看全部回复
1322
木言
如果出租非自用的话需要缴纳房产税和土地使用税,房产税按租金收入的12%缴纳,土地使用税各地标准不一,是按平方数缴纳的 查看全部回复
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你好同学 https://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/jysw_gkwj/2022-01/14/content_94d20c05f1b14f0b8d6ddbb9077cc9e6.shtml 查看全部回复
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厂房是出租出去了么 查看全部回复
1656
100*70%*1.2% 查看全部回复
2145
合同丶发票、银行回等 查看全部回复
1110
汇算清缴时公司还符合小型微利企业的条件么 查看全部回复
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你们是开具发票的一方还是收到发票的一方 查看全部回复
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对个体工商户年应纳税所得额不超过200万元的部分,减半征收个人所得税。个体工商户在享受现行其他个人所得税优惠政策的基础上,可叠加享受本条优惠政策。个体工商户不区分征收方式,均可享受。 查看全部回复
1971
你说的不是一个政策吧 查看全部回复
1711
可以先计入长期待摊费用 查看全部回复
1387
同学你好,是需要开票的,开票的话产权人需要缴纳房产税等相关税费 查看全部回复
1411
土地证登记费计入无形资产吗 是的 查看全部回复
1032
在建工程 查看全部回复
1614
办理土地证要交契税 查看全部回复
一般需要填《增值税减免税申报明细表》减税项目相应栏次,主表数据会自动带出来 查看全部回复
1291
你好,在入账时,直接按1%的征收率录分录就可以了 查看全部回复
1062
房产税是属于公司的房产缴纳的么 查看全部回复
1318
tammy老师
如果是与房屋是不可分割的或者是不单独计价的我们放在房产中入账,记房产税 查看全部回复
2010
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。 查看全部回复
1500
是的,利息支出变少了,就冲减你的财务费用 查看全部回复
1587
你好同学,凭证是自动生成的吗 查看全部回复
1226
什么行业 查看全部回复
4293
公司出售土地使用权,平价转让的话,涉及到增值税及印花税 查看全部回复
1490
环保咨询,一般纳税人不可以简易计税 查看全部回复
1802
企业所得税300万以下5% 查看全部回复
1903
意思是虽然土地转让了,但是上面的楼还是你们的,且土地受让方还让你们使用土地。 查看全部回复
1022
平台结算金额不含税为收入金额,平台结算金额和你实际入账的金额(平台扣的服务费)做成本 查看全部回复
1898
你好同学,购买土地计入无形资产,是正确的。不计入在建工程。 查看全部回复
1623
你好同学,如果是评估土地发生的,计入无形资产。 查看全部回复
1331
你们是公司还是村委? 查看全部回复
1894
分公司是否能够享受小型微利企业要根据总公司的情况来定 查看全部回复
购货方现金折扣冲减财务费用借:应付账款 财务费用(现金折扣)(红字) dai:银行存款 查看全部回复
1519
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