租赁,酒店,合同,租金,季度,支付,开具,增值税专用发票,增值税,时间,房租,逾期,缴纳,解约

A企业租赁房屋给B企业用作酒店经营。合同约定每月租金30万元,按季度于每季度的第1天支付。 (1)假设B企业2019年第四季度的第1天正常支付了租金,并收到A企业开具的增值税专用发票,则A企业当季增值税纳税义务发生的时间是? (2)假设B企业2020年第一季度因为疫情没有支付房租,A企业在B企业逾期缴纳租金后,虽多次催缴但并未主动和B企业解约,则A企业在2020年第一季度有没有发生增值税纳税义务?(引申:如果发生了,具体是哪一天?)#其他行业#

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租赁收入确认时间 （1）按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。 （2）如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。 我们房租早交一个月，房子也比合同早交一个月，可不可以比合同多摊销一个月？在税法上有文件么#工业制造#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

1、小规模纳税人土地租赁增值税税率是5%吗？，其增值税和相应的附加税可以享受减免政策吗？ 2、如果不能享受减免政策，那怎样才能享受减免政策呢。改变土地使用性质吗？ 3、按照合同一次性支付13年租金19500万元后，发票是一次性开还是按年次开具？#商业#

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AB公司原就有资金借款往来。后A公司租赁B公司场地，约定租金按季度缴纳。并且在4月已经将当季租金缴纳。但在5月份又转入一笔借款，那这5月转入的是可以挂账借款，还是要算下一季度租金缴纳增值税呢#出纳#

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公司租了一个办公室，分不清是经营租赁还是融资租赁，账务怎么处理#房地产#

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请问，我公司目前有一笔厂房租金收入，从23年7月至2024年7月份的租期，需要缴纳增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税，我现在是全部挂在账上，没有缴纳，其中增值税是重7月开始确认收入、计提在待转销项税（增值税发票对方要求租金支付完成后再开具）记在这个科目对吗！我们属于小规模纳税人，现在跨年了我12月的账怎么做，用待转销项税对吗！年底需要把待转销项税税转出吗！把这些税费科目全部挂在账上可以吗！主要公司目前也没有钱缴纳税款。保税时怎么报#房地产#

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我们是B家公司，A家公司是我们托管公司，我们是租赁行业；B家公司把车托管给A，A跟客户签合同，租金A收，做账的时候B做收入缴纳增值税，A跟客户签的租赁合同，印花税A不想交，我想把之前的印花税补上，应该怎么补#其他行业#

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甲公司（一般纳税人）委托乙公司（一般纳税人）销售甲商品100件,协议价为100元/件,该商品成本为60元/件。代销合同规定,乙公司应按每件100元销售给顾客,甲公司按不含税售价的10%支付乙公司手续费。乙公司在实际销售时,即开具一张增值税专用发票,发票上注明甲商品售价为10000元,增值税税额为1300元。乙公司在收取甲公司代销手续费时,向甲公司开具增值税专用发票（税率6%），会计分录怎么做?#中级#

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我们是B家公司，A家公司是我们托管公司，我们是租赁行业；B家公司把车托管给A，A跟客户签合同，租金A收，做账的时候B做收入缴纳增值税，B给A托管费，A收到的租金一般不打给B直接用于正常运营费用，A开发票给B，做费用时，直接消租金，这样行吗？#其他行业#

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印花税双方都需要缴纳吗#其他行业#

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我们是B家公司，A家公司是我们托管公司，我们是租赁行业；B家公司把车托管给A，A跟客户签合同，租金A收，做账的时候B做收入缴纳增值税，B给A托管费，租金钱有时候打有时不打，这样有什么风险，想要做得更规范一点#其他行业#

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今年9月公司签订仓库建设工程合同，并开始施工，建设期预计15个月，截止11月30日，已完成10%的施工进度，12月30日结算12月工程量200万元，扣除5%质保金、10%预付款后已银行存款支付进度款给施工方H，并受到H开具的增值税专用发票，H为一般纳税人。5、为建设仓库公司向D银行申请了贷款，专门用于仓库建设，贷款金额500万元，到账日10月1日，年利率5%，公司月末按月计息，季度末支付季度利息。#中级#

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某企业为增值税一般纳税人，2021年7月1日以短期租赁方式（期限三个月），为专设销售机构租路汽车一辆，每月租金1万元，不含税，到期支付，9月30日企业与银行存款支付租金和税款，取得增值税专用发票并已经过认证，增值税专用发票上注明的价款为3万元，增值税税额为3900元，下列各项中2021年9月30日该企业支付租金的会计处理正确的是: 借:其他应付款 20000 销售费用10000 应交税费——应交增值税进项税额3900 贷:银行存款33900 为什么借方会出现销售费用，为什么那1000元不记在其他应付款中，#初级#

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1.我们是租赁企业，有一个租赁户，以往是每月支付租金，然后我们给开具发票，现在出现推迟缴纳租金现象，我们还能每月开具发票吗？还是等收到租金时再开票，协议约定每月10日付租金。2.如果租金享受了增值税减免，申报房产税时计税基础是包含增值税的租金吗？3.如果少缴纳了房产税，就是没有核酸上减免的增值税部分，可以在下次申报房产税时，加上这部分吗？#其他行业#

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租赁合同期跨年（2022.4-2023.3），2月收到全年跨年租金。已在2月全额确认收入缴纳增值税。1.明年5月是否需要企业所得税汇算清缴调整收入？2.这样确认收入没有按月分摊是否可以。因为前期都是收到款就确认收入没有按月分摊，所以现在分摊也比较麻烦。3.合同约定一次性缴清一年租金，但是实际并没有收到，增值税确认时间为收到款项的当月，是否合理#其他行业#

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我公司租赁对方（企业）房屋，合同期限二年，支付租金方式为年付。快到合同第二年开始的时候，对方开具发票，我们提前支付第二年房租。支付后不久，房屋要拆迁。现在双方协商好要退租，并且对方付违约金。请问退还的房租该谁开发票，违约金需要开发票吗？#其他行业#

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某市区小规模企业，假设第一季度开具了1个点专票13万，公司能提供的材料发票万，差旅费为2万，人工工资为1万，请问，公司的主营业务成本是多少，期间费是多少，应缴纳的增值税及城市建设税，教育附加及地方教育附加是多少，企业所得是多少?#出纳#

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我司支付一比合同违约金，会计分录是借营业外支出，贷银行存款，月财务报表都上报了，过了一个月后收到对方开具的能抵扣的增值税发票，那我此时抵扣后，该怎么做认证进项税额的凭证？原本我是借：应交税费/应交增值税/进项税额，贷：其他流动资产/待抵扣进项税额，现在违约金增值税咋办，原本认证分录如下图#其他行业#

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审计时发现2023年存在需确认收入但尚挂账上待确认收入20000元。 审计师认为需要做申报为2023年无票收入20000。 但这些客户并非不要发票只是暂时没有要而已，经与审计、客户反复沟通后，同意将这20000元并入2023年收入，做无票收入。 在沟通中，20000中的16000不确定什么时间要发票，4000是同意立即开票出来的 所以直接确认无票收入16000，针对于其中4000立马要发票的进行开票处理。 账上在2023年确认了收入，未缴纳的税额也做了一并结转至2024年，同时根据变更更改了汇算清缴，2024年7月缴纳了无票收入16000部分的增值税及附加税，申报7月税的同时，也开具了4000确#出纳#

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老师，我们公司是做办公设备租赁，因为客户租电脑是按期缴纳租金，现在合同签的是客户租3期，合同就签6期，客户租6期合同就签9期，那我这个收入要怎么确认，权责发生制还是收付时限制#房地产#

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