酒店,租赁合同,时间,房产,收入

老师，请问酒店租赁合同10月|曰签定的，时间为20年，但至今房产证还未领到，10月份开始要确定收入吗？#服务业#

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企业租入几处房产用于办公使用 但是租赁合同并没有清楚约定租金的支付时间 请问租赁负债和使用权资产要怎么进行会计核算#出纳#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

租赁合同期跨年（2022.4-2023.3），2月收到全年跨年租金。已在2月全额确认收入缴纳增值税。1.明年5月是否需要企业所得税汇算清缴调整收入？2.这样确认收入没有按月分摊是否可以。因为前期都是收到款就确认收入没有按月分摊，所以现在分摊也比较麻烦。3.合同约定一次性缴清一年租金，但是实际并没有收到，增值税确认时间为收到款项的当月，是否合理#其他行业#

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一般纳税人，经营范围有房屋租赁和住宿服务，但不是开宾馆酒店旅店的，主营业务是房屋租赁收入。商务那边签订的有些合同居住期超过一个月甚至一年以上，但签的不是租赁合同而是住宿服务协议，税率也是住宿的税率，请问这样合规吗？有没有什么税务问题？#服务业#

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老师想问一下，就是公司是开发软件APP的，这个APP是在国外上线，专做海外市场，不出售APP，后期主要是靠用户下载APP来使用，在这个过程中用户可能会充值会员，就会产生收益，还有企业会接广告投放在软件APP上这个也是企业的收入一部分，企业没有签合同，这个接广告也不需要自己去谈客户的，是后台开发的时候直接就可以从谷歌那边接入广告，这样就可以在软件上投放了，就是用户不想开会员那就可以通过看广告来获取免费使用的时间，那公司这个收会员费和接广告获得的收入需要缴纳印花税吗？还有就是企业这个是在国外上线APP这个属于技术进出口嘛，这样企业经验范围里需要添加含有进出口字眼不？#出纳#

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印花税，租赁合同的印花税的纳税义务发生时间是“开票日期”吗？#商业#

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审计时发现2023年存在需确认收入但尚挂账上待确认收入20000元。 审计师认为需要做申报为2023年无票收入20000。 但这些客户并非不要发票只是暂时没有要而已，经与审计、客户反复沟通后，同意将这20000元并入2023年收入，做无票收入。 在沟通中，20000中的16000不确定什么时间要发票，4000是同意立即开票出来的 所以直接确认无票收入16000，针对于其中4000立马要发票的进行开票处理。 账上在2023年确认了收入，未缴纳的税额也做了一并结转至2024年，同时根据变更更改了汇算清缴，2024年7月缴纳了无票收入16000部分的增值税及附加税，申报7月税的同时，也开具了4000确#出纳#

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国有独资公司一些废旧资产（旧桌椅，空调等）拍卖，这批资产是当时连同房产一起划拨进来的，并未单独清点房产里有多少设备，所以没有单独入固定资产。拍卖取得的收入怎么入账？#其他行业#

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酒店收到携程付的钱，没说要开票给携程，这个是直接确认收入吗？#餐饮酒店#

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个体户未报税多年，如何填报纳税申报表a表和表？#个体工商户#

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对于先收款或先付款，后面再开发票的，隔得时间在几个月，这种情况，按会计核算要求，应该确认成本和收入，但如何能在账务系统体现哪些需要开发票？#出纳#

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老师，我想问下，前提条件是B公司与C公司最开始合同约定到期时间为22年7月，然后C公司还剩6-7月的利息及本金尚未偿还，现在又重新签订合同，约定为24年1月开始，但是需要将之前未还部分也要算去进去，所以从24年计提了2022年全年剩余利息及23年全年利息、24年1月28日利息共计301万元，其中，已有30万元的利息于23年期间计提并确认了利息收入，现在还剩271万元的息未进行账务处理，后续从拨付资金中暂扣260万作为利息还息部分，实际借款至C公司440万，该怎么账务处理呢？#其他行业#

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现在有个情况，A是房产所有人和土地所有人。A与B公司签订租赁合同，约定房产税和土地税由B缴纳。但是B又转租给C，与C之间有租赁合同。C公司的主营业务也是出租，不过是一部分用来出租户，一部分自用。这样的业务房产税和土地税由谁缴纳，缴纳基数以哪个租金为准#出纳#

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无票收入的增值税纳税义务发生时间是怎么确定的？我公司主营房屋出租，其中有一项业务是我公司加价代收租户的电费，然后以正常价缴纳给北京市电力。我发现我以前的会计从2018年开始就没有将这部分电费收入计入收入交税，我现在想算一下滞纳金。#房地产#

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老师，请问下公司每个月都会有一笔充电桩收入，但是每个月开出去的发票和时间都不确定，我该怎么做账务处理呢？#其他行业#

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民营非营利性幼儿园，小规模纳税人，自己房产出租一小部分取得租金收入需要缴纳房产税和土地使用税吗，以前没开过票现在开票如果缴纳要怎么交#出纳#

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公司是小规模纳税人，名下的房产出租，对方不要发票，季度报税的时候需要做无票收入申报吗？房屋出租是记到其他业务收入吗？#出纳#

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作为出租方，有一家客户之前签的租赁合同有免租期，就一直按直线法确认的租金收入，他们家现在已经到正常租金段了，但他们要减租，签了补充协议。补充协议之前的租金都已经交齐，但因为直线法摊销，现在确认的收入更多，以前的收入怎么处理呢？新合同的是延续旧合同的租期，租金都是正常按期间缴纳的，没有免租期了，新合同的收入怎么确认呢？还要用直线法吗#房地产#

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我打电话问了携程，他们说如果我们酒店给他们底价120元，他们返款100元，就会开20元的差额发票给我们，发票服务名称叫信息技术服务费。我们是酒店，小规模纳税人，公司和携程合作，携程会按协议房价15％开给我们信息技术服务费的普票，请问我们酒店是按协议底价确认住宿费收入，还是按协议房价减去信息技术服务费的余额确认住宿费收入。#出纳#

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电商什么时间点开始确认收入？#出纳#

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